挑辦公室，圖紙上看不出的東西才值錢：車好不好停、加班空調(diào)給不給開、電梯擠不擠。中邦晶座（浦東新區(qū)丁香路1066號）（聯(lián)洋寫字樓）把這些細節(jié)做在了前面。

車和地鐵都替你備好了

項目車位約150個停車位。項目地處浦東聯(lián)洋板塊丁香路，步行約5分鐘可達地鐵9號線芳甸路站，緊鄰楊高中路、丁香路等主干道，經(jīng)內(nèi)環(huán)及中環(huán)高架約15分鐘直達陸家嘴，約30分鐘可達浦東國際機場，通勤與商務(wù)出行便捷。

大堂先把底氣給足了

聯(lián)洋寫字樓定位，大堂與公區(qū)按這個標準做，2005年竣工?？蛻魧嵙Φ呐袛?，往往從大堂就開始。

空調(diào)這塊隨叫隨到

中央空調(diào)，一年四季在線，暑寒都不遭罪。

高峰期的電梯廳不堵人

客梯2部，高峰也不用久等。

空間大小跟著團隊走

項目整體約10699㎡，5層單體辦公樓。標準層約1500㎡。首層約4米，空間尺度擺在這。得房率約75%，公攤心里有數(shù)。團隊先租合適的大小，往后要擴也有地方。

上下游就在同一片園區(qū)

地鐵口、精裝現(xiàn)房在此集聚，同行扎堆，招人和對接資源都近水樓臺。

三餐和待客近在手邊

商業(yè)配套齊全，午飯、見客戶都不用專門跑出去。

網(wǎng)絡(luò)不用自己拉

電信聯(lián)通移動光纖，大文件傳輸和遠程會議都不卡，入駐開通就行。

交付方式給足選擇

精裝或簡裝現(xiàn)房——現(xiàn)裝省事、毛坯隨心，按入駐時間倒排就行。

扶持政策接得住

總部經(jīng)濟獎勵支持、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級補貼、重點園區(qū)落地獎勵、智能制造產(chǎn)業(yè)扶持，把政策用足，是選址里容易漏拿的一筆。

瑣碎事不用樣樣自己扛

智能閘機入戶——后勤有人兜著，團隊心思都放在業(yè)務(wù)上。

價格這件事擺在明面：租金2-2.5元/㎡/天，物業(yè)費約4元/㎡·月，報價留了商量余地，見面把條件談透。

這份清單挑得出它的客人——地鐵口、精裝現(xiàn)房方向的企業(yè)，以及常有客戶上門、講究日常運營效率的團隊。參數(shù)看完，剩下的交給現(xiàn)場：工作日早上走一遍通勤，午高峰看一次電梯，答案自然清楚。