企業(yè)搬進(jìn)上海環(huán)球金融中心，圖的不只是一個(gè)甲級(jí)寫字樓的名頭，更是每天省下的心：客戶停車、加班空調(diào)、電梯、面積彈性、物業(yè)費(fèi)，一件件都有交代，地址在浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)。

到訪這件事不用尷尬

項(xiàng)目車位約2200個(gè)停車位（地上1100+地下1100）。項(xiàng)目坐落于陸家嘴資金貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)，步行約150米即達(dá)2號(hào)線陸家嘴站，緊鄰世紀(jì)大道與延安東路、新建路隧道；距浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約40分鐘車程、虹橋機(jī)場(chǎng)約50分鐘，交通與商務(wù)資源高度集中。

第一眼加分這件事交給樓

甲級(jí)寫字樓定位，大堂與公區(qū)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)做，2008年竣工。這份體面不用你花錢再裝一遍。

加班空調(diào)不用打招呼

VAV中央空調(diào)，24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，工作時(shí)段穩(wěn)定運(yùn)行，加班不受影響。

等梯的煩躁這里沒有

客梯44部，貨梯6部，運(yùn)載從容不添堵；貨梯另設(shè)，裝修進(jìn)場(chǎng)和日常貨運(yùn)都從容；樓層承重甲級(jí)辦公荷載，設(shè)備和樣機(jī)進(jìn)場(chǎng)有底氣。

空間大小跟著團(tuán)隊(duì)走

項(xiàng)目整體約381600㎡，101層單體摩天樓（高492米）。標(biāo)準(zhǔn)層約3300㎡。首層大堂15米，空間尺度擺在這。得房率約70%，公攤心里有數(shù)。團(tuán)隊(duì)先租合適的大小，往后要擴(kuò)也有地方。

上下游就在同一片園區(qū)

陸家嘴地標(biāo)、492米摩天樓、2號(hào)線地鐵口、跨國(guó)500強(qiáng)集聚在此集聚，同行扎堆，招人和對(duì)接資源都近水樓臺(tái)。

三餐和待客近在手邊

商業(yè)配套齊全，午飯、見客戶都不用專門跑出去。

網(wǎng)絡(luò)不用自己拉

電信/聯(lián)通/移動(dòng)四網(wǎng)，大文件傳輸和遠(yuǎn)程會(huì)議都不卡，入駐開通就行。

交付方式給足選擇

標(biāo)準(zhǔn)交付/精裝帶家具——現(xiàn)裝省事、毛坯隨心，按入駐時(shí)間倒排就行。

扶持政策接得住

總部經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)支持、辦公用房補(bǔ)貼可申請(qǐng)、人才公寓住房保障、高新技術(shù)企業(yè)稅收減免，把政策用足，是選址里容易漏拿的一筆。

錢的部分也簡(jiǎn)單：租金4-6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)約49元/㎡·月，報(bào)價(jià)留了商量余地，見面把條件談透。

這份清單挑得出它的客人——陸家嘴地標(biāo)、492米摩天樓、2號(hào)線地鐵口、跨國(guó)500強(qiáng)集聚方向的企業(yè)，以及常有客戶上門、講究日常運(yùn)營(yíng)效率的團(tuán)隊(duì)。參數(shù)看完，剩下的交給現(xiàn)場(chǎng)：工作日早上走一遍通勤，午高峰看一次電梯，答案自然清楚。