企業(yè)搬進(jìn)BHC中環(huán)中心，圖的不只是一個(gè)甲級(jí)寫字樓的名頭，更是每天省下的心：客戶停車、加班空調(diào)、電梯、面積彈性、物業(yè)費(fèi)，一件件都有交代，地址在浦東新區(qū)滬南路2218號(hào)。

到訪這件事不用尷尬

項(xiàng)目車位約657個(gè)停車位。項(xiàng)目緊鄰中環(huán)線與楊高路、滬南路主干道，步行約800米至11/18號(hào)線御橋站，經(jīng)龍耀路、打浦路隧道快速往返浦西；距陸家嘴約10公里、張江約5公里，駕車至浦東機(jī)場(chǎng)約20分鐘、虹橋機(jī)場(chǎng)約30分鐘。

第一眼加分這件事交給樓

甲級(jí)寫字樓定位，大堂與公區(qū)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)做，2016年竣工。這份體面不用你花錢再裝一遍。

加晚班不看誰的臉色

VRV獨(dú)立空調(diào)，24小時(shí)自控，冬夏都穩(wěn)，辦公室的溫度不折騰人。

早晚高峰不用等電梯

客梯5部，貨梯1部，日常等梯時(shí)間不長；貨梯獨(dú)立，家具和展具進(jìn)出有通道；樓層承重常規(guī)辦公荷載，設(shè)備和樣機(jī)進(jìn)場(chǎng)有底氣。

租多大，自己說了算

項(xiàng)目整體約106000㎡，兩棟24層雙子塔。單層約1283㎡。首層大堂9米，空間尺度擺在這。得房率約70%，公攤心里有數(shù)。大小隨團(tuán)隊(duì)節(jié)奏調(diào)，租約不綁架成長。

圈層不用自己攢

雙子塔地標(biāo)、御橋商圈、張江輻射、地鐵11/18號(hào)線在此集聚，業(yè)務(wù)往來和人才流動(dòng)都在步行范圍內(nèi)，招人和談合作都省力。

午飯和待客都在樓下解決

員工食堂配套，午飯、見客戶都不用專門跑出去。

網(wǎng)速不用你操心

電信/移動(dòng)/聯(lián)通三網(wǎng)，帶寬拉滿，線上協(xié)作不掉鏈子。

裝修不用從零操心

精裝修/標(biāo)準(zhǔn)交付——想快點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)就選現(xiàn)裝帶家具的，有自己的想法就選標(biāo)準(zhǔn)交付自己改，兩條路都留著。

省下來的都是利潤

人才落戶綠色通道、專精特新培育支持、重點(diǎn)園區(qū)落地獎(jiǎng)勵(lì)、生物醫(yī)藥專項(xiàng)支持，材料備齊就能申請(qǐng)，省下來的都是真金白銀。

運(yùn)營雜事有人托底

園區(qū)綠化環(huán)境好，員工食堂配套，24小時(shí)門禁安防——這些瑣碎交給樓下，團(tuán)隊(duì)輕裝上陣。

費(fèi)用結(jié)構(gòu)不繞彎：租金2-3.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)約15元/㎡·月，樓層朝向不同會(huì)有浮動(dòng)，落地價(jià)當(dāng)面談。

11件事都對(duì)上號(hào)的，通常是這類團(tuán)隊(duì)：雙子塔地標(biāo)、御橋商圈、張江輻射、地鐵11/18號(hào)線方向的企業(yè)，以及常有客戶上門、講究日常運(yùn)營效率的團(tuán)隊(duì)。數(shù)據(jù)只是起點(diǎn)，定下來之前值得花半天把動(dòng)線走一遍：電梯廳、茶水間、會(huì)議室，腳感不會(huì)騙人。