龍陽商務(wù)樓 龍陽路站步行約1分鐘 專精特新培育支持 分割面積50㎡起 總部辦公理想之選-國產(chǎn)精品交人在線_國產(chǎn)精品依依影院
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 15300557360
- 微信號(hào)
- 15300557360
- 面積
- 50㎡
- 面積
- 2000㎡
- 單價(jià)
- 2.8-3.5元/㎡/天
01 項(xiàng)目概況（園區(qū)全貌·一站讀懂）
龍陽商務(wù)樓位于浦東新區(qū)龍陽路1990號(hào)，坐落于地鐵龍陽路站1號(hào)出口旁，是上海地鐵總公司(地鐵物業(yè))投資開發(fā)的現(xiàn)代化寫字樓。大樓總建筑面積約1萬㎡、共5-6層，標(biāo)準(zhǔn)層約1200㎡、層高4米(凈高3米)，配備三菱電梯與VAV集中式中央空調(diào)，物業(yè)管理由上海地鐵物業(yè)提供。樓下即“四軌交匯”的龍陽路樞紐——2/7/16/18號(hào)線及磁懸浮列車同站換乘，1分鐘直達(dá)地鐵口；正對(duì)上海新國際博覽中心，毗鄰永達(dá)國際大廈、建工大唐國際廣場(chǎng)、紫竹國際大廈等商務(wù)地標(biāo)，商圈成熟。房型方正可靈活分割，出租面積50-2000㎡精裝現(xiàn)房，是中小型企業(yè)的高性價(jià)比辦公之選。
| 園區(qū)類型 | 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓(地鐵上蓋) |
| 區(qū)域位置 | 上海市浦東新區(qū)龍陽路1990號(hào) |
| 樓層狀況 | 5-6層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 50-2000㎡可分割，整層約1200㎡ |
| 總建筑面積 | 約1萬㎡ |
| 竣工日期 | 2005年 |
02 區(qū)位交通（路網(wǎng)發(fā)達(dá)·通達(dá)全市）
地鐵2/7/16/18號(hào)線龍陽路站1號(hào)口步行約1分鐘，磁懸浮同站直達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)；公交581/798/969/975等多線匯聚；緊鄰內(nèi)環(huán)高架錦繡路上匝道。
交通配套
? 18號(hào)線龍陽路站直達(dá)
? 近18號(hào)線龍陽路站
? 龍陽路站步行約1分鐘
? 內(nèi)環(huán)出入口近
? 緊鄰錦繡路
03 硬件配置（高規(guī)格·即租即用）
| 空調(diào)系統(tǒng) | VAV集中式中央空調(diào) |
| 電梯配置 | 三菱客梯3部(含貨梯配置) |
| 層高/得房率 | 約70% |
| 硬件與特色 | 5-6層；標(biāo)準(zhǔn)層1200㎡層高4米凈高3米；三菱電梯；VAV集中式中央空調(diào)；得房率約70% |
04 租賃政策（靈活租期·成本可控）
| 租金區(qū)間 | 2.8-3.5元/㎡/天 |
| 起租面積 | 50㎡起 |
| 物業(yè)費(fèi) | 24元/㎡/月元/㎡·月 |
政策紅利
? 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼支持
? 重點(diǎn)園區(qū)落地獎(jiǎng)勵(lì)
? 中小企業(yè)成長(zhǎng)扶持
? 高新技術(shù)企業(yè)稅收減免
? 人才落戶綠色通道
05 適配企業(yè)（產(chǎn)業(yè)集聚·精準(zhǔn)匹配）
對(duì)于正在選址的寫字樓、中小企業(yè)辦公企業(yè)而言，浦東的這處空間意味著更低的綜合運(yùn)營成本與更短的決策鏈路：成熟路網(wǎng)讓團(tuán)隊(duì)通勤與客戶拜訪更從容，高規(guī)格硬件與靈活面積組合省去二次裝修的折騰，疊加區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策紅利，而園區(qū)所處的浦東產(chǎn)業(yè)生態(tài)，更能為企業(yè)在人才、配套與政策對(duì)接上提供天然助力。把辦公、研發(fā)與輕生產(chǎn)放在同一棟樓里，正是許多成長(zhǎng)型企業(yè)控制成本、提速迭代的務(wù)實(shí)之選。
為何選擇這里
如果您正在尋找浦東的研發(fā)辦公、寫字樓、中小企業(yè)辦公產(chǎn)業(yè)園或靈活租賃空間，歡迎進(jìn)一步了解本園區(qū)的在租戶型與政策方案。
園區(qū)定位：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓(地鐵上蓋)
適配方向：寫字樓、中小企業(yè)辦公
重點(diǎn)招引產(chǎn)業(yè)：園區(qū)重點(diǎn)面向半導(dǎo)體、機(jī)器人、生物醫(yī)藥、新材料、人工智能（AI）、外資及研發(fā)組裝等科技研發(fā)型企業(yè)，適配總部辦公、研發(fā)測(cè)試、中試組裝及輕生產(chǎn)等多類空間需求，可承接從實(shí)驗(yàn)室到量產(chǎn)線的一體化布局。
? 50-2000㎡靈活分割
? 分割面積50㎡起
? 客梯3部配置
? 150個(gè)車位配套
? 總建面約1萬方
上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；市場(chǎng)營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；企業(yè)管理；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進(jìn)材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢(shì)：熟悉上海各區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，一企一策精準(zhǔn)支持，從空間載體到產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈條服務(wù)。招商全程無任何費(fèi)用?！酒放坪献靼咐浚ú糠执恚┘呻娐罚罕葋喌习雽?dǎo)體、裕太微、國芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實(shí)生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質(zhì)材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機(jī)械、巴斯夫、睿勵(lì)科學(xué)儀器...