金橋創(chuàng)科園 低密研發(fā)辦公園區(qū) 企業(yè)辦公選址 推薦-99國產精品婷婷_二人世界免費播放高清版資源メイリン モデルコレクション メ
- 報價
- ￥2.00元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)桂橋路255號
金橋創(chuàng)科園是金橋自貿區(qū)核心的低密研發(fā)辦公園區(qū)，國企開發(fā)、成熟運營，主打電子信息/ 生物醫(yī)藥 / 智能制造企業(yè)總部與研發(fā)辦公，性 價 比高、產業(yè)氛圍濃厚。
地址：浦東新區(qū)桂橋路 255 號（金橋出口加工區(qū)核心，自貿區(qū)范圍內）
開發(fā)商：金橋股份（國企）
總占地 / 建面：占地約 2 萬㎡，總建面約 3.25 萬㎡
建筑構成：5 幢獨立 5 層研發(fā)樓（A-E 棟），中央架空平臺花園，生態(tài)庭院式布局
竣工 / 物業(yè)：2010 年竣工；金橋物業(yè)，物業(yè)費約 5 元 /㎡/ 月
產權 / 性質：104 地塊，可環(huán)評，研發(fā) / 辦公 / 小試均可
層高：標準層約 3.35m，局部挑高，適配實驗室 / 研發(fā)辦公
承重：約 500kg/㎡，滿足常規(guī)研發(fā)設備擺放
戶型：144-2000㎡靈活分割，整棟約 4300-12000㎡，得房率約 70%
配套：中央空調、三網覆蓋、24 小時安保、會議室、食堂、商務中心
車位：地上 50 個 + 地下 150 個，月租約 400 元
地鐵：14 號線浦東足球場站步行約 700 米；9 號線臺兒莊路站約 2.3km
自駕：5 分鐘上中環(huán)，15 分鐘達陸家嘴，20 分鐘覆蓋張江 / 外高橋
區(qū)位：金橋自貿區(qū)核心，毗鄰惠普、西門子、日立、可口可樂等跨國企業(yè)基地，產業(yè)集聚強
核心產業(yè)：電子信息、生物醫(yī)藥、新材料、智能制造、AI研發(fā)等
政策支持：自貿區(qū)政策疊加，享受稅收優(yōu)惠、研發(fā)費用加計扣除等扶持
區(qū)位硬核：自貿區(qū) 104 地塊，可環(huán)評，研發(fā) / 小試合規(guī)無憂
產業(yè)集群：跨國企業(yè)環(huán)繞，人才密集、協(xié)作便利，產學研聯(lián)動強
高性價比：租金低于張江 / 前灘，國企產權穩(wěn)定，適合中長期總部 / 研發(fā)中心布局
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主營商業(yè)地產買賣與租賃、商業(yè)地產投資咨詢及商業(yè)地產托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產服務的經紀公司。公司匯聚了房地產行業(yè)內的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產的需求中提供服務。...