深圳市北方大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓辦公室出租-久久視頻在線視頻精品|亞洲精品國產(chǎn)第一區(qū)第二區(qū)
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華強(qiáng)北核心 · 地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站旁 ·深南大道成熟甲級(jí)寫字樓
北方大廈坐落于深圳市福田區(qū)深南中路3003號(hào)（深南路與福虹路交匯處），地處華強(qiáng)北商圈與深南大道交匯的黃金地段，緊鄰上海賓館。項(xiàng)目由中國北方工業(yè)深圳分公司開發(fā)建設(shè)，深圳北方物業(yè)有限公司提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，1986年6月竣工投入使用，是華強(qiáng)北片區(qū)早期開發(fā)的標(biāo)志性高層建筑之一。大廈是一座集辦公、賓館、商場(chǎng)、餐飲于一體的綜合性高層建筑，以地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站僅49米的交通優(yōu)勢(shì)、成熟的深南大道門戶區(qū)位和穩(wěn)定的商務(wù)配套，為電子科技、貿(mào)易、商務(wù)服務(wù)等中小型企業(yè)提供務(wù)實(shí)的辦公空間。
項(xiàng)目詳情| 樓盤名稱 | 北方大廈 |
| 物業(yè)類別 | 純寫字樓（甲級(jí)/乙級(jí)，不同來源記載不一） |
| 項(xiàng)目地址 | 深圳市福田區(qū)深南中路3003號(hào) |
| 所屬商圈 | 福田區(qū)·華強(qiáng)北 |
| 開發(fā)商 | 中國北方工業(yè)深圳分公司 |
| 物業(yè)公司 | 深圳北方物業(yè)有限公司 / 北方工業(yè)物業(yè)管理公司 |
| 竣工年代 | 1986年6月 |
| 建筑高度 | 約81.6米 |
| 總建筑面積 | 約26,126㎡（另有來源顯示144,000㎡） |
| 總樓層 | 地上22-25層，地下1-2層（不同來源存在差異） |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約1,200㎡ |
| 大堂層高 | 約10米 |
| 電梯配置 | 客梯4部，貨梯1-2部 |
| 停車位 | 地上20個(gè)，地下208個(gè)（共約228個(gè)） |
| 物業(yè)費(fèi) | 約8-20元/㎡·月（不同來源存在差異，部分含中央空調(diào)費(fèi)） |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào) |
| 可注冊(cè) | 是 |
注：不同來源對(duì)物業(yè)類別、總建筑面積、總樓層、物業(yè)費(fèi)等信息的記載存在差異，以上內(nèi)容已綜合多方公開資料整理，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
項(xiàng)目距地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站僅約49-62米，步行約1分鐘即達(dá)，是深南大道上典型的地鐵口寫字樓。周邊地鐵2號(hào)線/7號(hào)線華強(qiáng)北站步行約6分鐘，3號(hào)線華新站步行約18分鐘，多線交匯，通達(dá)全城。
項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)密布。上海賓館東站距項(xiàng)目約5-54米，步行1分鐘即達(dá)。華強(qiáng)北車站距項(xiàng)目約8米，步行1分鐘?？蓳Q乘3路、32路、101路、103路、104路、113路、202路、204路、215路、216路、223路、M191路、M344路、M383路、K113路等數(shù)十條公交線路，公共交通出行極為便利。
項(xiàng)目前臨深南中路城市主干道，交通四通八達(dá)。無論來往皇崗口岸、羅湖口岸、深圳北站等交通樞紐，還是通達(dá)南山、羅湖等核心區(qū)域，均極為便利。
北方大廈始建于1986年，是深南中路沿線的標(biāo)志性高層建筑之一。大廈總高約81.6米，是一座集辦公、賓館、商場(chǎng)、餐飲于一體的綜合性高層建筑，建成時(shí)是華強(qiáng)北片區(qū)的重要商務(wù)地標(biāo)。入駐企業(yè)可共享這一深南大道門戶地標(biāo)的品牌價(jià)值與地段優(yōu)勢(shì)。
根據(jù)公開租賃信息，北方大廈在租房源面積覆蓋約156㎡至1,350㎡，涵蓋156㎡、267㎡、389㎡、404㎡、588㎡、623㎡、895㎡、1,037㎡、1,350㎡等多種規(guī)格。無論是十幾人的小型團(tuán)隊(duì)，還是上百人的中型企業(yè)，均可找到適配的辦公空間。
根據(jù)公開租賃數(shù)據(jù)，北方大廈在租均價(jià)約100-108元/㎡·月，具體因面積、樓層、裝修狀況而異。具體來看：
156㎡ 辦公單元：約101元/㎡·月，月租約1.58萬元
267㎡ 辦公單元：約101元/㎡·月，月租約2.70萬元
404㎡ 辦公單元：約101元/㎡·月，月租約4.08萬元
588㎡ 辦公單元：約101元/㎡·月，月租約5.94萬元
1,037㎡ 整層辦公：約100元/㎡·月，月租約10.37萬元
項(xiàng)目有1,037㎡整層物業(yè)在租，位于深南大道上華強(qiáng)北商圈，業(yè)主直租，適合需要整層辦公空間的中型企業(yè)。
項(xiàng)目自身為綜合性建筑，涵蓋辦公、賓館、商場(chǎng)、餐飲等多種業(yè)態(tài)。周邊賽格廣場(chǎng)、華強(qiáng)電子世界等電子市場(chǎng)環(huán)繞，上海賓館、世紀(jì)匯購物中心等商業(yè)配套近在咫尺，商務(wù)與生活配套高度成熟。
| 在租均價(jià) | 約100-108元/㎡·月 |
| 在租面積 | 約156㎡ - 1,350㎡ |
| 物業(yè)費(fèi) | 約8-20元/㎡·月（部分含中央空調(diào)費(fèi)） |
| 車位數(shù)量 | 約228個(gè)（地上20，地下208） |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào) |
| 可注冊(cè) | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公 |
主力房源參考：
156㎡ 辦公：月租約1.58萬元
267㎡ 辦公：月租約2.70萬元
404㎡ 辦公：月租約4.08萬元
588㎡ 辦公：月租約5.94萬元
1,037㎡ 整層：月租約10.37萬元，業(yè)主直租
北方大廈以“華強(qiáng)北核心 ·地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站旁 · 深南大道成熟甲級(jí)寫字樓”為核心定位，憑借地鐵站旁僅49米的交通便利、深南大道門戶區(qū)位、156-1,350㎡的靈活面積段以及約100元/㎡·月的租金水平，為電子科技、貿(mào)易、商務(wù)服務(wù)等中小型企業(yè)提供華強(qiáng)北商圈內(nèi)兼具地段價(jià)值與成本可控的辦公解決方案，是注重通勤效率與產(chǎn)業(yè)配套的中小企業(yè)的務(wù)實(shí)之選。
本文所載信息均整理自公開租賃平臺(tái)及項(xiàng)目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費(fèi)、配套等信息可能因市場(chǎng)變化、房源差異或時(shí)間推移而有所調(diào)整，具體以實(shí)際情況及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。本文不對(duì)信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系處理。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
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