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金橋火星谷 新能源、生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體企業(yè)已集聚入駐 租金僅1.5-2元/㎡/天 研發(fā)車間+標(biāo)準(zhǔn)辦公雙業(yè)態(tài)可選!-青青草99久久精品國產(chǎn)-久就熱視頻精品免費(fèi)99

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¥1.00元每件
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18918287360
微信號
18918287360
面積
200
面積
1500
租金
2元

1 項(xiàng)目介紹

金橋火星谷(MarVall)坐落于上海市浦東新區(qū)桂橋路115號,地處金橋自貿(mào)區(qū)與金色中環(huán)核心發(fā)展帶交匯處。項(xiàng)目由原金橋印刷廠改造升級而成,總建筑面積約3萬平方米,涵蓋獨(dú)棟研發(fā)辦公樓與生物醫(yī)藥研發(fā)產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)精準(zhǔn)聚焦智能汽車、生物醫(yī)藥、智能制造及5G通訊等前沿產(chǎn)業(yè),致力于打造集研發(fā)、辦公、生活于一體的未來數(shù)字智能社區(qū),是金橋板塊極具代表性的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)載體。微信圖片_20231010170319.jpg

2 項(xiàng)目交通

園區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)立體便捷,距地鐵14號線云順路站僅700-800米,步行約10分鐘即達(dá),周邊覆蓋浦東77路、88路等多條公交線路。自駕方面,項(xiàng)目西臨中環(huán)線,緊鄰錦繡路出入口,3分鐘即可上高架,30分鐘車程可直達(dá)浦東國際機(jī)場,高效連接城市核心與全球樞紐。微信圖片_20231010170319.jpg

3 項(xiàng)目參數(shù)

租賃面積:200-15000平方米(支持靈活分割、整層或整棟租賃,研發(fā)樓單層Zui大2600㎡)租賃單價(jià):辦公樓2元/㎡/天,研發(fā)樓1.5-2元/㎡/天(視樓層與交付標(biāo)準(zhǔn)而定)物業(yè)費(fèi):12元/㎡/月層高:辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層4米(1樓商業(yè)6-6.5米),研發(fā)樓5.6-9.2米(稀缺高層高適配重型設(shè)備)承重:研發(fā)樓1-3噸/㎡,辦公樓300-500kg/㎡(滿足生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室及汽車電子研發(fā)需求)交付標(biāo)準(zhǔn):辦公樓(架空地板+VRV空調(diào)),研發(fā)樓(毛坯交付,支持定制化改造)空調(diào):VRV獨(dú)立自控空調(diào)系統(tǒng)(支持24小時(shí)全天候運(yùn)行)樓層:3-5層低密度研發(fā)樓宇客梯和貨梯:配備多部客貨電梯,滿足人員通勤與大型設(shè)備運(yùn)輸需求微信圖片_20231010170319.jpg

4 項(xiàng)目配套和優(yōu)勢

園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、咖啡廳、便利店及會議中心,周邊匯聚金橋國際商業(yè)廣場、啦啦寶都等大型商業(yè)配套,以及華山醫(yī)院東院、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)等醫(yī)療教育資源。核心優(yōu)勢在于稀缺的研發(fā)適配能力:研發(fā)樓Zui高9.2米層高與3噸承重,可承載小型汽車實(shí)驗(yàn)室、生物醫(yī)藥中試線等特殊需求;104地塊屬性支持環(huán)評辦理,為企業(yè)合規(guī)研發(fā)提供保障。621813783.webp

5 項(xiàng)目政策

作為金橋開發(fā)區(qū)重點(diǎn)“園中園”,項(xiàng)目深度嵌入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)扶持體系。入駐企業(yè)可疊加享受浦東新區(qū)“金色中環(huán)”產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)補(bǔ)貼、智能制造與生物醫(yī)藥研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除等政策紅利。園區(qū)運(yùn)營方聯(lián)合金橋管理局提供“政策直通車”服務(wù),針對104地塊環(huán)評審批、工業(yè)上樓試點(diǎn)等提供專項(xiàng)輔導(dǎo),縮短合規(guī)周期。同時(shí),園區(qū)對接浦東科創(chuàng)基金及產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金,為智能汽車、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供“租金換股權(quán)”等創(chuàng)新金融支持,切實(shí)降低企業(yè)前期投入與運(yùn)營成本。


更新時(shí)間
皇冠會員
第1年
統(tǒng)一社會信用代碼
91310120MACCJE8D9K
成立日期
2023年03月14日
法定代表人
王碧磊
注冊資本
100

主營產(chǎn)品

產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接

經(jīng)營范圍

一般項(xiàng)目:企業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));市場營銷策劃;財(cái)務(wù)咨詢;社會經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù);企業(yè)形象策劃;商務(wù)代理代辦服務(wù);供應(yīng)鏈管理服務(wù);品牌管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;信息技術(shù)咨詢服務(wù);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)

公司簡介

上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年,成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部,還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室,都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場地不僅是企業(yè)經(jīng)營的物理載體,更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址:除了提供項(xiàng)目選址服務(wù),我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定,為企...

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