張東路1387號

項目概況  

張東路1387號位于上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園核心位置，坐落于浦東新區(qū)張東路1387號、1388號。園區(qū)整體參照硅谷風格設(shè)計，張東路從南至北穿越而過，將園區(qū)分為東西兩區(qū)。北側(cè)有45米寬的呂家浜生態(tài)河流穿越，兩岸綠化帶面積超過10萬平方米，整體綠化率達40%，營造低密度、園林式的辦公環(huán)境。  

項目于2007年竣工，總建筑面積約21萬平方米，由80棟獨棟辦公樓組成。  

產(chǎn)品形態(tài)  

園區(qū)全部為獨棟辦公樓，地上3至5層，單棟面積覆蓋1000至5000平方米，框架結(jié)構(gòu)配以玻璃幕墻，每棟擁有獨立門戶。  

本次推出稀缺小獨棟單元，建筑面積約1042平方米，正朝南朝向，東南西三面采光。室內(nèi)配備全架空地板，電梯入戶，每層設(shè)有獨立衛(wèi)生間及機房，通燃氣，適合研發(fā)辦公及總部使用。  

建筑參數(shù)  

層高：首層4.3米，其他樓層3.9米  

樓板承重：首層500KG/㎡，其他樓層250KG/㎡  

電梯：每棟2部客貨兩用電梯  

電力配置：100W/㎡，可根據(jù)需要增容  

空調(diào)系統(tǒng)：24小時VRV獨立控制  

停車位：共964個  

區(qū)位交通  

軌道交通：地鐵2號線廣蘭路站約1.2公里；在建13號線丹桂路站約550米（預計2026年底通車）  

城市快速路：緊鄰中環(huán)線、龍東高架，車行5分鐘可達中環(huán)上下口  

園區(qū)及周邊配套  

園區(qū)內(nèi)部配備美食商業(yè)廣場、園區(qū)食堂、全家便利店、星巴克、肯德基等日常商業(yè)設(shè)施。  

周邊分布天之驕子商業(yè)廣場、張江人才公寓、納什公寓、維景國際酒店、全季酒店、日月光水岸花園、長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心等，可滿足居住、商務接待及休閑消費需求。  

產(chǎn)業(yè)環(huán)境  

園區(qū)地處集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園核心，重點發(fā)展集成電路、信息技術(shù)、軟件等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。周邊已集聚半導體設(shè)計、通信、軟件、信息等領(lǐng)域的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟。  

張東路1387號——張江稀缺獨棟辦公，低密度園林環(huán)境，為集成電路及信息技術(shù)企業(yè)提供可獨立運營的研發(fā)與總部空間。