張江集電港·張東路1387號

一、項目概況  

張江集電港·張東路1387號于上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園核心位置，地址為浦東新區(qū)張東路1387號、1388號。項目重點發(fā)展集成電路、信息技術(shù)、軟件等產(chǎn)業(yè)，打造集科研與生產(chǎn)為一體的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。  

園區(qū)于2007年竣工，總建筑面積約21萬平方米，由張江高科開發(fā)，東湖物業(yè)負(fù)責(zé)管理。整體設(shè)計參考硅谷風(fēng)格，由80余棟獨(dú)棟辦公樓組成，張東路南北貫穿，分為東西兩個區(qū)域。  

二、建筑特色  

獨(dú)棟辦公形態(tài)  

單棟面積1000至5000平方米  

地上3至5層，框架結(jié)構(gòu)配玻璃幕墻  

獨(dú)立門戶設(shè)計，企業(yè)標(biāo)識清晰  

生態(tài)環(huán)境  

園區(qū)北側(cè)有45米寬生態(tài)河流呂家浜穿越  

河流兩岸建有10余萬平方米綠化帶  

整體綠化率達(dá)40%  

營造生態(tài)園林式辦公環(huán)境  

三、建筑參數(shù)  

空間規(guī)格  

層高：首層4.3米，其余樓層3.9米  

樓板承重：首層500KG/㎡，其余樓層250KG/㎡  

租賃單元：1027平方米至5000平方米靈活可選  

設(shè)施配置  

電梯：每棟配備2部客貨兩用電梯  

空調(diào)系統(tǒng)：24小時VRV空調(diào)，獨(dú)立控制  

配電標(biāo)準(zhǔn)：100W/㎡，支持增容  

車位配置：全園設(shè)964個停車位  

交付標(biāo)準(zhǔn)  

精裝修交付，部分單元配備家具  

全架空地板，電梯入戶  

每層配備獨(dú)立洗手間及機(jī)房  

四、交通配套  

軌道交通  

距地鐵2號線廣蘭路站約1.2公里  

距地鐵13號線丹桂路站約550米（預(yù)計2026年底通車）  

快速路網(wǎng)  

緊鄰中環(huán)線、龍東高架  

車行5分鐘可至中環(huán)上下口  

便捷連接浦東機(jī)場、虹橋機(jī)場  

五、園區(qū)與周邊配套  

園區(qū)內(nèi)部配套  

美食商業(yè)廣場、園區(qū)食堂  

便利店及咖啡品牌  

快餐餐飲服務(wù)  

周邊商業(yè)資源  

天之驕子商業(yè)廣場  

長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心  

日月光水岸花園  

周邊生活與商務(wù)資源  

張江人才公寓、納什公寓  

維景國際酒店、全季酒店  

六、產(chǎn)業(yè)生態(tài)  

園區(qū)已吸引眾多企業(yè)入駐，涵蓋集成電路、信息技術(shù)等領(lǐng)域：  

前程無憂、夏普高科技、張江集團(tuán)、七彩化學(xué)、威靈研發(fā)中心、優(yōu)利信息、超威半導(dǎo)體、塞普銳斯半導(dǎo)體、上證所信息、美高森美通信、博通集成電路、坤銳電子等

張江集電港·張東路1387號以硅谷風(fēng)格獨(dú)棟辦公與生態(tài)園林環(huán)境為特色，依托集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)位，為科技企業(yè)提供研發(fā)與生產(chǎn)一體化的辦公空間。