川沙國(guó)際精工園

一、項(xiàng)目概況  

項(xiàng)目名稱：川沙國(guó)際精工園  

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)川沙路6999號(hào)  

竣工時(shí)間：2005年  

建筑總高：5層  

開(kāi)發(fā)商：上海彩邇文生化科技有限公司  

物業(yè)管理：自行管理  

二、園區(qū)規(guī)模與分區(qū)  

園區(qū)總占地185,000平方米，由A、B、C三個(gè)區(qū)域組成：  

A區(qū)：建筑面積約30,000平方米，共18幢單層廠房。  

B區(qū)：建筑面積約58,000平方米，共18幢廠房，其中單層5幢、二層4幢、三層9幢，合計(jì)40個(gè)樓層。  

C區(qū)：建筑面積約20,000平方米，正在規(guī)劃中。  

三、出租信息  

租金區(qū)間：1.5–1.8元/平方米/天  

物業(yè)費(fèi)：6元/平方米/月  

車位費(fèi)：200元/位/月  

整層面積：約1,500平方米  

得房率：約70%  

四、建筑與配套  

電梯配置：2部客貨兩用電梯  

空調(diào)系統(tǒng)：分體式空調(diào)，獨(dú)立控制  

供水供電：集中變頻增壓供水，雙回路供電  

通訊網(wǎng)絡(luò)：光纖寬帶全覆蓋  

安全系統(tǒng)：24小時(shí)智能監(jiān)控與周界防范  

生活配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、便利店等生活服務(wù)設(shè)施  

五、交通區(qū)位  

軌道交通：鄰近地鐵2號(hào)線川沙站  

公交線路：多條公交經(jīng)停，連接市區(qū)與浦東機(jī)場(chǎng)  

城市干道：毗鄰川沙路、迎賓高速，快速通達(dá)外環(huán)及中環(huán)  

六、產(chǎn)業(yè)定位  

園區(qū)聚焦高端制造與科技研發(fā)，重點(diǎn)引進(jìn)機(jī)械、電子、新材料等領(lǐng)域企業(yè)。  

七、服務(wù)與管理  

園區(qū)采用全封閉智能化管理系統(tǒng)，設(shè)立物業(yè)管理中心、智能監(jiān)控中心及運(yùn)行保障中心，提供全天候運(yùn)營(yíng)支持，確保企業(yè)生產(chǎn)、辦公高效有序。  

川沙國(guó)際精工園依托完善的硬件設(shè)施、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)及成熟的產(chǎn)業(yè)氛圍，致力于為企業(yè)打造集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。