土地使用權(quán)是指土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)享受土地使用權(quán)的權(quán)益。土地使用權(quán)的期限通常是根據(jù)國(guó)家法律、土地法規(guī)或合同約定來(lái)確定的。土地使用權(quán)年限是依據(jù)土地使用性質(zhì)的不同其使用權(quán)年限也是不一樣的。如居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；綜合或者其他用地五十年。在企業(yè)所得稅上，土地是否可以按照10年攤銷稅前扣除？

原《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十三條規(guī)定：“無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)采取直線法攤銷。受讓或投資的無(wú)形資產(chǎn)，法律和合同或者企業(yè)申請(qǐng)書分別規(guī)定有效期限和受益期限的，按法定有效期限與合同或企業(yè)申請(qǐng)書中規(guī)定的受益年限孰短原則攤銷;法律沒(méi)有規(guī)定使用年限的，按照合同或者企業(yè)申請(qǐng)書的受益年限攤銷;法律和合同或者企業(yè)申請(qǐng)書沒(méi)有規(guī)定使用年限的，或者自行開發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)，攤銷期限不得少于10年?！币虼?，根據(jù)原企業(yè)所得稅的規(guī)定，受讓的土地應(yīng)當(dāng)按照土地出讓合同確定的受益年限攤銷稅前扣除。

現(xiàn)行政策即《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條規(guī)定：“無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷?！?/p>

因此，根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅規(guī)定，受讓的土地的攤銷年限不得低于10年，但企業(yè)所得稅法規(guī)定“可以”按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。因此，受讓的土地如果受益期限短于10年，可以按照受益年限攤銷稅前扣除；受益期限長(zhǎng)于10年的，攤銷年限不得低于10年，即“可以”按10年攤銷稅前扣除。