深圳瀚森大廈_福田寫字樓辦公室出租_物業(yè)招商-亞洲一區(qū)精品一區(qū)在線觀看|午夜影院視費(fèi)x看
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福田CBD核心 · 崗廈雙地鐵口 ·溫德姆酒店之上的甲級(jí)寫字樓
瀚森大廈坐落于深圳市福田區(qū)彩田路2009號(hào)（彩田路與福華三路交匯處西北角），雄踞福田中心區(qū)東南片核心，東臨彩田路，北接景軒酒店，南靠福華三路。項(xiàng)目由深圳市昌盛投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，第一太平戴維斯提供物業(yè)管理服務(wù)，2012年竣工入伙（另有來源顯示2013年），是集寫字樓、溫德姆酒店、酒店公寓于一體的城市商務(wù)綜合體。
大廈建筑高度約141米，總層數(shù)33層（另有來源顯示20層），總建筑面積約54,604㎡，計(jì)容積率建筑面積約44,533㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,573㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4米，大堂層高4米。項(xiàng)目配備13部日立品牌電梯及約320個(gè)停車位，物業(yè)費(fèi)約16元/㎡·月。項(xiàng)目以崗廈地鐵站旁約123米的雙地鐵口優(yōu)勢(shì)、溫德姆酒店的高端配套以及約118元/㎡·月起的租金水平，為金融、科技、專業(yè)服務(wù)、貿(mào)易等多元業(yè)態(tài)企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公空間。
項(xiàng)目距地鐵10號(hào)線崗廈站約123米，步行約2分鐘即達(dá)。崗廈站為地鐵1號(hào)線與10號(hào)線交匯站，軌道交通極為便利。周邊還可搭乘地鐵2/8/11/14號(hào)線崗廈北站（步行約9分鐘），多條地鐵線路交匯，通達(dá)全城。項(xiàng)目距赤尾站步行約6分鐘，出行選擇豐富。
項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)密布。崗廈村站距項(xiàng)目約193米，步行約3分鐘；聯(lián)合廣場(chǎng)站約430米，步行約6分鐘；福華新村站約513米，步行約7分鐘?？蓳Q乘26路、28路、52路、73路、121路、229路、235路、313路、325路、337路、338路、357路、362路、369路、372路、E25路、E26路、J1路、M182路、M362路、機(jī)場(chǎng)9線、高峰專線14號(hào)、高峰專線21號(hào)等多條公交線路，公共交通出行極為便利。
項(xiàng)目地處彩田路與福華三路交匯處，位于福田中心區(qū)東南片核心。周邊卓悅中心、皇庭廣場(chǎng)、中心城廣場(chǎng)、連城新天地等商業(yè)綜合體環(huán)繞；溫德姆酒店即位于大廈內(nèi)，商務(wù)接待極為便利；深圳市兒童醫(yī)院、北京大學(xué)深圳醫(yī)院等醫(yī)療配套完善，商務(wù)與生活配套高度成熟。
項(xiàng)目是集溫德姆酒店、商務(wù)中心、酒店公寓、寫字樓于一體的城市商務(wù)中心（CBD）。寫字樓大堂需經(jīng)過溫德姆酒店大堂，入駐企業(yè)可共享五星級(jí)酒店的商務(wù)接待、會(huì)議宴會(huì)等高端配套，在福田CBD中具有獨(dú)特的商務(wù)形象與便利性。
項(xiàng)目為開發(fā)商自持物業(yè)，每戶均可通上下水，空調(diào)支持24小時(shí)使用，適合經(jīng)營(yíng)性企業(yè)、科技公司等對(duì)空間功能有特殊需求的業(yè)態(tài)入駐。一手業(yè)主租金約200元/㎡左右，性價(jià)比在福田CBD核心區(qū)具有競(jìng)爭(zhēng)力。
在租房源面積覆蓋約99㎡至706㎡，涵蓋99.11㎡、130㎡、139㎡、140.45㎡、161.16㎡、174.5㎡、179㎡、268.06㎡、318㎡、358.1㎡、428㎡、438㎡、466.67㎡、468.88㎡、488.89㎡、574㎡、705.78㎡等多種規(guī)格。無(wú)論是小型團(tuán)隊(duì)，還是中型企業(yè)規(guī)模化辦公，均可找到適配空間。
根據(jù)公開租賃數(shù)據(jù)，租金區(qū)間約118-208元/㎡·月，具體因面積、樓層、裝修狀況而異：
面積單價(jià)月租參考| 130㎡ | 約168元/㎡·月 | 約2.18萬(wàn)元 |
| 139㎡ | 約128元/㎡·月 | 約1.78萬(wàn)元 |
| 140.45㎡ | 約118元/㎡·月 | 約1.66萬(wàn)元 |
| 161.16㎡ | 約128元/㎡·月 | 約2.06萬(wàn)元 |
| 174.5㎡ | 約118-128元/㎡·月 | 約2.11-2.24萬(wàn)元 |
| 179㎡ | 約118元/㎡·月 | 約2.11萬(wàn)元 |
| 268.06㎡ | 約138元/㎡·月 | 約3.7萬(wàn)元 |
| 318㎡ | 約168-198元/㎡·月 | 約5.34-6.3萬(wàn)元 |
| 358.1㎡ | 約118元/㎡·月 | 約4.23萬(wàn)元 |
| 428㎡ | 約168-178元/㎡·月 | 約7.19-7.62萬(wàn)元 |
| 438㎡ | 約158元/㎡·月 | 約6.93萬(wàn)元 |
| 466.67㎡ | 約128元/㎡·月 | 約5.97萬(wàn)元 |
| 488.89㎡ | 約128元/㎡·月 | 約6.26萬(wàn)元 |
| 574㎡ | 約190元/㎡·月 | 約10.91萬(wàn)元 |
| 705.78㎡ | 約168元/㎡·月 | 約11.86萬(wàn)元 |
項(xiàng)目配備13部日立品牌電梯，分區(qū)運(yùn)行，有效提升高峰時(shí)段通行效率。
項(xiàng)目由第一太平戴維斯提供物業(yè)管理服務(wù)，國(guó)際房地產(chǎn)服務(wù)公司，服務(wù)規(guī)范，管理成熟。項(xiàng)目支持公司注冊(cè)備案，適合需要正規(guī)辦公地址的企業(yè)入駐。
| 租金區(qū)間 | 約118-208元/㎡·月 |
| 在租面積 | 約99㎡ - 706㎡ |
| 物業(yè)費(fèi) | 約16元/㎡·月 |
| 停車位 | 約230-320個(gè) |
| 電梯配置 | 13部日立品牌電梯 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 4米 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約1,573㎡ |
| 可注冊(cè) | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公/酒店/公寓 |
主力房源參考：
99-140㎡ 精裝：月租約1.66-2.18萬(wàn)元，適合3-15人團(tuán)隊(duì)
161-179㎡ 精裝：月租約2.06-2.24萬(wàn)元，適合10-20人團(tuán)隊(duì)
268-358㎡ 精裝：月租約3.7-4.23萬(wàn)元，適合20-35人團(tuán)隊(duì)
428-488㎡ 精裝：月租約5.97-7.62萬(wàn)元，適合35-50人團(tuán)隊(duì)
574-706㎡ 精裝：月租約10.91-11.86萬(wàn)元，適合50人以上團(tuán)隊(duì)
已入駐企業(yè)參考：溫德姆酒店、小米科技有限責(zé)任公司深圳分公司、日立電梯銷售有限公司、小牛新財(cái)務(wù)管理有限公司、前海聯(lián)合創(chuàng)業(yè)投資有限公司、工商銀行等。
瀚森大廈以“福田CBD核心· 崗廈雙地鐵口 · 溫德姆酒店之上的甲級(jí)寫字樓”為核心定位，憑借地鐵1號(hào)線/10號(hào)線崗廈站旁僅123米的雙地鐵口交通便利、福田中心區(qū)核心區(qū)位、溫德姆酒店的高端商務(wù)配套、開發(fā)商自持物業(yè)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)、一戶通上下水的靈活空間條件、99-706㎡的靈活面積段、13部日立電梯的高效配置、第一太平戴維斯的國(guó)際物業(yè)管理以及約118元/㎡·月起的租金水平，為金融、科技、專業(yè)服務(wù)、貿(mào)易等多元業(yè)態(tài)企業(yè)提供福田CBD核心區(qū)兼具地段價(jià)值、品牌形象與成本可控的辦公解決方案，是注重通勤效率、商務(wù)配套與運(yùn)營(yíng)成本的中小企業(yè)和成長(zhǎng)型企業(yè)的務(wù)實(shí)之選。
本文所載信息均整理自公開租賃平臺(tái)及項(xiàng)目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費(fèi)、配套等信息可能因市場(chǎng)變化、房源差異或時(shí)間推移而有所調(diào)整，具體以實(shí)際情況及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。本文不對(duì)信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系處理。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...