南山科技園北區(qū) · 廣志道旁 · 清華信息港旁的小體量乙級寫字樓
博訊大廈坐落于深圳市南山區(qū)科技園北區(qū)廣志道2號（清華信息港旁），由深圳市博訊科技有限公司開發(fā)，深圳市東部物業(yè)（另有口徑為博訊科技）提供物業(yè)服務(wù)，2014年5月竣工，是科技園北區(qū)運營成熟的乙級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓。
大廈總建筑面積約7,500㎡，地上12層，標(biāo)準(zhǔn)層高3米，配備客梯2部、貨梯1部，車位約500個（停車費約300元/月），物業(yè)費僅5元/㎡·月，中央空調(diào)計流量收費。大廈以小體量、低物業(yè)費、可注冊為特點，適合初創(chuàng)團隊、小型貿(mào)易或科技服務(wù)類企業(yè)。
項目詳情| 樓盤名稱 | 博訊大廈 |
| 物業(yè)類別 | 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（乙級） |
| 項目地址 | 深圳市南山區(qū)廣志道2號 |
| 所屬片區(qū) | 南山區(qū)·科技園北區(qū) |
| 開發(fā)商 | 深圳市博訊科技有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市東部物業(yè) |
| 竣工年代 | 2014年5月 |
| 總建筑面積 | 約7,500㎡ |
| 總樓層 | 12層 |
| 層高 | 3米 |
| 電梯 | 客梯2部，貨梯1部 |
| 車位 | 約500個 |
| 停車費 | 約300元/月 |
| 物業(yè)費 | 5元/㎡·月 |
| 空調(diào) | 中央空調(diào)，計流量 |
| 可注冊 | 是（多套房源標(biāo)注紅本備案） |
大廈地處科技園北區(qū)，清華信息港旁邊，周邊產(chǎn)業(yè)載體環(huán)繞。樓下有多路公交線路，周邊公交站約3個，餐飲配套10余家、銀行7家，日常辦公便利性尚可。需注意：距地鐵1號線深大站步行距離較遠（平臺口徑約1.9公里），地鐵通勤便利性一般，更適合公交或自駕出行。
根據(jù)咚咚租平臺數(shù)據(jù)，大廈在租戶型約7套，可租面積覆蓋約175㎡至1,500㎡，另有招商口徑顯示100㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡-10000㎡均有。小面積單元適合初創(chuàng)團隊，中大面積可滿足成長型企業(yè)需求。
咚咚租平臺顯示，大廈在租均價約75元/㎡·月，租金區(qū)間62-110元/㎡·月。另有房源參考：880㎡簡裝房源掛牌約63元/㎡·月（月租約5.54萬元），標(biāo)注紅本備案。Soolou平臺顯示820㎡房源掛牌約85元/㎡·月，但該平臺地址記載為“高新南一道8號”，與廣志道2號存在出入，數(shù)據(jù)需謹(jǐn)慎對待。綜合來看，主流掛牌價約62-85元/㎡·月，建議以實地看房及業(yè)主/物業(yè)新報價為準(zhǔn)。
物業(yè)費僅5元/㎡·月，在科技園北區(qū)乙級寫字樓中屬于較低水平。停車費約300元/月，車位約500個，停車成本可控。
咚咚租880㎡房源明確標(biāo)注紅本備案，適合需要正規(guī)注冊地址的企業(yè)。但并非所有房源均標(biāo)注，簽約前建議向物業(yè)（東部物業(yè)）及市場監(jiān)管部門確認目標(biāo)房源的具體條件。
| 租金區(qū)間 | 約62-110元/㎡·月（均價約75元） |
| 可租面積 | 約175㎡ - 1,500㎡（另有更大面積口徑） |
| 在租房源 | 約7套 |
| 物業(yè)費 | 5元/㎡·月 |
| 車位月租 | 約300元/月 |
| 車位 | 約500個 |
| 層高 | 3米 |
| 電梯 | 客梯2部，貨梯1部 |
| 空調(diào) | 中央空調(diào)，計流量 |
| 可注冊 | 是（部分房源紅本備案） |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公 |
本文所載信息綜合公開租賃平臺及項目介紹資料整理，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。博訊大廈的地址（廣志道2號/高新北五道12號/高新南一道8號）、租金、面積、可注冊性等信息在不同來源間存在差異，部分?jǐn)?shù)據(jù)可能為特定房源條件或平臺錄入問題。具體可租房源、租金、交付標(biāo)準(zhǔn)及可注冊性以物業(yè)/業(yè)主及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。文中涉及的信息可能因市場變化、房源差異或時間推移而有所調(diào)整，本文不對信息的準(zhǔn)確性、完整性或時效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請及時聯(lián)系處理。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
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