「 華瀚科技大廈 · 寫字樓出租 」
 南山科技園北區(qū) | 甲級寫字樓 | 11層 | 標準層1700㎡ | 精裝現(xiàn)房
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◆ 項目檔案
 項目名稱   華瀚科技大廈
 項目地址   深圳市南山區(qū)朗山路16號（科技園北區(qū)）
 樓宇檔次   甲級寫字樓
 竣工時間   2003年
 樓層總高   地上11層，標準層面積約1700㎡
 層高/凈高  3.5米 / 3.3米
 物業(yè)公司   深圳市華瀚物業(yè)服務有限公司
 物業(yè)費     5-6元/㎡·月
 電梯配置   三菱客梯4部
 空調系統(tǒng)   三菱集中式中央空調，計流量計費
 網絡通訊   電信 / 聯(lián)通 / 移動 光纖
 停車位     地上約280個、地下約520個，合計約800個
 參考租金   39-87元/㎡·月（以實時報價為準）
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◆ 區(qū)位與交通
地處科技園北區(qū)朗山路產業(yè)帶核心，周邊環(huán)繞同方信息港、清華信息港、清華紫光信息港、東方信息港、大族激光、科陸大廈、源興科技大廈等園區(qū)與企業(yè)，科技產業(yè)氛圍極為濃厚。
· 公交：門口"華瀚科技"站約200米，32條公交線路通達全城，通勤極為便利
· 地鐵：近13號線高新北站，步行可達
· 自駕：南鄰北環(huán)大道，北接松坪山路與廣深高速，東臨朗山路，西靠沙河西路，四通八達
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◆ 空間與戶型
出租面積74㎡至3800㎡，74 / 80 / 110 / 187 / 220 / 280 / 340 / 450 / 578 /732 / 835 / ㎡等面積段均有房源，大小面積齊備，支持自由分割組合。
層高3.5米、凈高3.3米，標準層1700㎡大開間，方正實用，采光良好，從初創(chuàng)小團隊到整層總部都能找到合適空間。
◆ 交付與配套
精裝、簡裝、豪裝多種房源可選，部分房源帶辦公家具和現(xiàn)成隔間，簽約即可辦公。
大廈配套完善，三菱電梯4部、中央空調、智能門禁、充足車位；周邊餐飲、銀行（招商銀行、建設銀行）、酒店、公寓一應俱全，員工生活與企業(yè)接待都方便。
◆ 租金政策
參考月租39-87元/㎡·月，按樓層、朝向、面積、裝修一房一價。物業(yè)費僅5-6元/㎡·月，車位月卡便宜。租期靈活，部分房源可談1-3個月免租期，具體條件歡迎詳談。
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◆ 誰適合來這里辦公
科技公司 / 電子通信 / 新材料企業(yè) / 互聯(lián)網及軟件企業(yè) / 貿易公司 / 金融投資機構 / 律所、會計師事務所等專業(yè)服務機構 /企業(yè)總部、研發(fā)中心及分支機構。
◆ 五個選擇華瀚的理由
① 甲級品質——科技園北區(qū)老牌甲級寫字樓，樓宇品質有口碑
② 公交——門口32條公交線路，員工通勤全城方便之一
③ 面積超全——74㎡到3800㎡都有，大小企業(yè)通吃
④ 成本友好——物業(yè)費僅5-6元，車位充足價低，綜合成本低
⑤ 產業(yè)生態(tài)圈——清華、同方信息港環(huán)繞，名企為鄰，合作機會多
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◆ 你問我答
Q：華瀚科技大廈具體在哪里？
A：南山區(qū)朗山路16號，科技園北區(qū)，門口就是華瀚科技公交站。
Q：大廈是什么檔次？
A：甲級寫字樓，2003年竣工，共11層，標準層1700㎡，層高3.5米。
Q：出租面積有多大？
A：74平方米至3800平方米，大小面積段齊全，支持自由分割。
Q：租金大概什么水平？
A：參考價39-87元/㎡·月，一房一價，部分房源可談免租期。
Q：交通方便嗎？
A：非常方便。門口公交站32條線路，近13號線高新北站，自駕鄰北環(huán)大道、沙河西路。
Q：停車方便嗎？
A：地上地下共約800個車位，數(shù)量充足，月卡費用低。
Q：是精裝修嗎？
A：有精裝、簡裝、豪裝多種房源，部分帶家具隔間，可拎包入駐。
Q：現(xiàn)在能看房嗎？
A：現(xiàn)房招租，工作日隨時可約，建議提前預約。
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華瀚科技大廈，科技園北區(qū)甲級現(xiàn)房——32條公交門口過，74㎡起租，大小面積任選。
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