深圳南山寫字樓辦公室_富裕頂大廈物業(yè)招商租賃中心-免費(fèi)國產(chǎn)黃網(wǎng)站在線看品善網(wǎng),無碼人妻一區(qū)二區(qū)三區(qū)精品視頻
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南山科技園北區(qū) · 高新北二道旁 ·小體量低門檻甲級(jí)寫字樓，緊鄰酷派大廈
富裕頂大廈坐落于深圳市南山區(qū)科技園北區(qū)高新北二道19號(hào)（另有朗山二路7號(hào)/10號(hào)等門牌口徑），由深圳市富裕頂科技有限公司開發(fā)并自持物業(yè)，深圳市富裕頂科技有限公司（富裕頂物業(yè)）提供物業(yè)服務(wù)。大廈為甲級(jí)寫字樓，總建筑面積約9,000㎡，地上5層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,760㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6米，大堂層高3.6米，配備2部電梯，車位約100個(gè)，物業(yè)費(fèi)10元/㎡·月，中央空調(diào)24小時(shí)開放，支持公司注冊。
大廈的突出特點(diǎn)是小體量、低樓層、低門檻。在科技園北區(qū)甲級(jí)寫字樓中，富裕頂大廈的租金處于較低區(qū)間，適合預(yù)算敏感、對樓宇形象要求不的中小團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，大廈緊鄰酷派大廈，與你之前關(guān)注的清溢大廈、酷派大廈同處科技園北區(qū)研發(fā)走廊，產(chǎn)業(yè)氛圍務(wù)實(shí)。
項(xiàng)目詳情| 樓盤名稱 | 富裕頂大廈 |
| 物業(yè)類別 | 甲級(jí)寫字樓 |
| 項(xiàng)目地址 | 深圳市南山區(qū)高新北二道19號(hào)（另有朗山二路7號(hào)/10號(hào)口徑） |
| 所屬片區(qū) | 南山區(qū)·科技園北區(qū) |
| 開發(fā)商/物業(yè) | 深圳市富裕頂科技有限公司（自持自管） |
| 總建筑面積 | 約9,000㎡ |
| 總樓層 | 地上5層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約1,760㎡ |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 3.6米 |
| 電梯 | 2部 |
| 車位 | 約100個(gè) |
| 物業(yè)費(fèi) | 10元/㎡·月 |
| 空調(diào) | 中央空調(diào)，24小時(shí) |
| 可注冊 | 是 |
大廈距地鐵13號(hào)線高新北站約334米，步行約6分鐘。13號(hào)線已開通，串聯(lián)深圳灣口岸、南山、石巖。華翰科技總站公交站距大廈約37-43米，步行1分鐘即達(dá)，公交出行便利。自駕可通過北環(huán)大道、科苑路快速接駁全市。
大廈地處科技園北區(qū)，緊鄰酷派大廈，與清溢大廈、酷派信息港、清華紫光信息港等園區(qū)相鄰，形成以光電、電子、科技研發(fā)為主的產(chǎn)業(yè)氛圍。片區(qū)配套包括酒店、餐飲、銀行等，日常辦公便利性尚可。
根據(jù)公開招租信息，大廈可租面積覆蓋較廣，既有適合小微團(tuán)隊(duì)的65㎡、96㎡，也有中大型的165-550㎡，以及整層或大面積單元：
面積單價(jià)（元/㎡·月）月租參考說明| 65㎡ | 約70 | 約0.46萬元 | 簡裝，高層，東向，免傭 |
| 96㎡ | 約48 | 約0.46萬元 | 精裝，中層，南向，大廳12卡位+2隔間 |
| 165㎡ | 約60-65 | 約0.99-1.07萬元 | 精裝/新裝修，高層 |
| 550㎡ | 約45 | 約2.48萬元 | 精裝，押二付一 |
| 2,100㎡ | 約33 | 約6.93萬元 | 精裝，實(shí)用率約80% |
中國房價(jià)行情平臺(tái)2026年3季度掛牌數(shù)據(jù)顯示，大廈辦公單價(jià)區(qū)間約55-115元/㎡·月，平均總價(jià)約26,695元/月，掛牌5套。綜合各平臺(tái)數(shù)據(jù)，主流成交區(qū)間約45-70元/㎡·月，大面積整層房源單價(jià)可低至33元/㎡·月（點(diǎn)點(diǎn)租口徑）。建議以含免租期和裝修成本后的實(shí)際月均成本作為比價(jià)基準(zhǔn)。
大廈明確標(biāo)注支持公司注冊（注冊公司：是），對于需要正規(guī)注冊地址的企業(yè)條件較為可靠。中央空調(diào)24小時(shí)開放，對于加班較多的團(tuán)隊(duì)較為友好。
物業(yè)費(fèi)：10元/㎡·月（中原口徑）
車位：約100個(gè)，租金需向物業(yè)確認(rèn)
空調(diào)：中央空調(diào)，24小時(shí)
| 租金區(qū)間 | 約33-115元/㎡·月（主流45-70元） |
| 可租面積 | 約65㎡ - 2,100㎡ |
| 在租房源 | 約5套（中國房價(jià)行情口徑） |
| 物業(yè)費(fèi) | 10元/㎡·月 |
| 車位 | 約100個(gè) |
| 層高 | 3.6米 |
| 電梯 | 2部 |
| 空調(diào) | 中央空調(diào)，24小時(shí) |
| 可注冊 | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公 |
富裕頂大廈以“南山科技園北區(qū) · 高新北二道旁 ·小體量低門檻甲級(jí)寫字樓，緊鄰酷派大廈”為核心定位，憑借13號(hào)線高新北站約334米的地鐵便利、華翰科技總站公交站就在門口、科技園北區(qū)的產(chǎn)業(yè)氛圍、約65-2,100㎡的靈活面積段、約45元/㎡·月起的租金水平（主流口徑）、10元/㎡·月的物業(yè)費(fèi)、24小時(shí)空調(diào)的靈活辦公條件以及可注冊辦公的便利，為科技研發(fā)、電子信息、貿(mào)易、初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、區(qū)域辦事處提供科技園北區(qū)兼具地段便利、產(chǎn)業(yè)氛圍與低門檻成本的辦公空間。
本文所載信息綜合公開租賃平臺(tái)及項(xiàng)目介紹資料整理，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。富裕頂大廈的竣工年份、樓層數(shù)、電梯數(shù)量、租金、物業(yè)費(fèi)等信息在不同來源間存在差異，部分?jǐn)?shù)據(jù)可能為特定房源條件或歷史掛牌。具體可租房源、租金、交付標(biāo)準(zhǔn)及可注冊性以物業(yè)/業(yè)主及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。文中涉及的信息可能因市場變化、房源差異或時(shí)間推移而有所調(diào)整，本文不對信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請及時(shí)聯(lián)系處理。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
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