13 號線世博大道站 300 米｜國網(wǎng)智能大廈 辦公室租賃-嗯灬啊灬用力再用力翁公|亞洲國產(chǎn)熟婦無碼日韓
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)國耀路 209/211 號
項目簡介國網(wǎng)智能大廈，地址浦東新區(qū)國耀路 209/211 號，世博央企總部基地 B片區(qū)，中國綠發(fā)（原魯能集團，國家電網(wǎng)旗下）開發(fā)自持，2016年建成，后續(xù)更名煥新運營，是世博板塊稀缺能源主題甲級智慧綜合體。
項目總建面約 15.8 萬㎡，共 4 棟樓宇，對外租賃主力為C 座 22 層高層塔樓、D 座 8層低密辦公樓，辦公體量約 9.46 萬㎡。外立面雙層 LOW?E 玻璃 + 簡潔金屬線條，大堂 8.85?10.15米挑高，大氣穩(wěn)重。
項目亮點突出：上海較早拿到寫字樓碳中和認證的載體，屋頂光伏、地源熱泵、智能微網(wǎng)一體化，能耗更低；同片區(qū)聚集寶武大廈、華電大廈等央企總部，產(chǎn)業(yè)圈層優(yōu)質(zhì)，國網(wǎng)系、新能源、電力科技、工程建設(shè)、產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)集聚；VAV中央空調(diào)，可付費加班，帶全熱回收新風，部分窗可開啟，優(yōu)質(zhì)企業(yè)可申請世博片區(qū)扶持政策。
總建筑面積：約 15.8 萬㎡，辦公約 9.46 萬㎡，地下 3 層車庫
樓棟：C 座 22 層高層、D 座 8 層低密（可租）
面積區(qū)間：95?2175㎡靈活分割，標準層 2132?2175㎡，得房率 70?75%
層高：板到板 3.8m，辦公凈高 2.95?3.0m，大堂 8.85?10.15 米挑高
電梯：C 座低區(qū) 4 部 + 高區(qū) 6 部通力客梯 + 2 部轉(zhuǎn)換梯 + 2 部貨梯；D 座配套客梯貨梯，分區(qū)梯控
空調(diào)：VAV 變風量中央空調(diào)，工作日 8:30?18:00，加班單獨計費，帶 PM2.5 全熱新風
物業(yè)：魯能自持物業(yè)，物業(yè)費 35?38 元 /㎡?月（含工作日空調(diào)）
車位：地下 603 個，月租 1200 元，配套新能源充電樁
交付：標準交付、精裝遺留現(xiàn)房均有，支持定制展廳；長租可談免租期
弱電：三網(wǎng)光纖全覆蓋，支持企業(yè)專線，雙回路供電
地鐵：13 號線世博大道站步行約 300 米；7/8 號線耀華路站步行約 900 米，在建 19 號線
自駕：緊鄰世博大道、濟陽路、盧浦大橋，5 分鐘到前灘，12 分鐘直達陸家嘴，多條公交直達
B1自帶美食廣場、星巴克、瑞幸、便利店；配套共享會議室、運動空間；步行可達世博源、梅賽德斯奔馳文化中心、世博文化公園、濱江綠地，商務(wù)接待、會務(wù)資源充足。
辦公室租賃 , 寫字樓出租 , 國網(wǎng)智能大廈
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房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務(wù)團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...