前灘核心｜前灘東方廣場，陸家嘴集團開發(fā)，LEED 金級甲級-性饑渴艷婦88經典A片メイリン モデルコレクション メ_老熟女交換五十路交換A片視頻
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)海陽西路 512 號
前灘東方廣場，地址浦東新區(qū)海陽西路 512 號（一期）、海陽西路 556號（二期），前灘國際商務區(qū)九宮格核心，陸家嘴集團開發(fā)，2019 年一季度交付，LEED 金級認證甲級寫字樓。
項目總建面約 14.3 萬㎡，由一期 21 層塔樓、二期 15層小高層組成，搭配配套商業(yè)，外立面雙層 LOW?E 玻璃 + 流線金屬板材，10米挑高精裝大堂，戶型方正無柱，高區(qū)可眺望黃浦江景。
項目大差異化亮點：一期為 VRV 分戶獨立空調，24小時自主可控、分戶計量電費，剪輯、測試、加班辦公不受限制；二期為 VAV四管制中央空調，冷暖獨立，加班可付費延時。緊鄰前灘中心、香格里拉酒店、太古里，外資、醫(yī)藥、金融科技、專業(yè)服務企業(yè)集聚，優(yōu)質企業(yè)可申請前灘租金補貼、人才政策。
總建筑面積：約 143000㎡，地下 3 層車庫
樓棟：一期 21 層；二期 15 層
面積區(qū)間：100?2021㎡靈活分割，標準層 1944?2021㎡，得房率 68?72%
層高：板到板 4.2m，辦公凈高 3.1m，標配 250mm 架空地板
電梯：一期 10 部高速客梯（高低區(qū)分流）+2 部貨梯，智能梯控
空調：一期 VRV 分戶獨立空調（24h，電費單獨結算）；二期 VAV 四管制中央空調，工作日8:30?18:30，可付費加班
物業(yè)：陸家嘴物業(yè)，一期物業(yè)費 31 元 /㎡?月（不含空調電費）；二期 43 元 /㎡?月（含工作日空調）
車位：合計 678 個地下車位，非固定 1000 元 / 月，固定 2000 元 / 月，配套新能源充電樁
交付：標準交付、精裝遺留現(xiàn)房均有，支持定制展廳接待；起租 2?3 年，整層可談免租期
弱電：三網光纖全覆蓋，支持企業(yè)專線、跨境專線
地鐵：6/8/11 號線東方體育中心站步行約 350?400 米，在建 19 號線，四線交匯
自駕：緊鄰濟陽路、中環(huán)、龍耀路隧道、盧浦大橋，15 分鐘直達陸家嘴，多條公交直達
自帶配套商業(yè)、員工食堂、咖啡便利店；步行直達前灘太古里、晶耀前灘、L+Plaza；前灘香格里拉、金普頓酒店密集，濱江綠地、東方體育中心、前灘演藝中心近在咫尺，商務接待、會務配套完善。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產經紀；物業(yè)管理；非居住房地產租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產買賣與租賃、商業(yè)地產投資咨詢及商業(yè)地產托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產服務的經紀公司。公司匯聚了房地產行業(yè)內的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產的需求中提供服務。...