前灘第一高樓地標(biāo)｜前灘中心 LEED 鉑金級 + 魯班獎超甲級-國產(chǎn)精品911_亞洲精品一區(qū)二區(qū)三區(qū)無碼A片
- 報價
- ￥6.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)海陽西路555號
前灘中心，地址浦東新區(qū)海陽西路 555 號，前灘國際商務(wù)區(qū)核心地標(biāo)，陸家嘴集團(tuán)開發(fā)，KPF 建筑事務(wù)所設(shè)計，2020年竣工交付，高度 280 米，前灘第一高樓。
項目總建面約 50 萬㎡，是集超甲級辦公、12萬方前灘太古里、前灘香格里拉大酒店于一體的垂直綜合體。主樓地上 56 層（名義 63 層），外立面流線型曲面玻璃 +木紋金屬線條，以 “生長之樹” 為設(shè)計理念，辨識度極高；9 米主大堂 + 42層專屬空中大堂，頂層設(shè)置空中花園，高區(qū)俯瞰黃浦江全景。
項目斬獲LEED 鉑金級、魯班獎，硬件標(biāo)準(zhǔn)拉滿；四管制 VAV中央空調(diào)，冷暖獨(dú)立調(diào)節(jié)，加班可付費(fèi)延時，帶全熱回收新風(fēng)。入駐企業(yè)以世界 500強(qiáng)、跨國藥企、半導(dǎo)體、頭部金融、專業(yè)服務(wù)總部為主，普華永道、武田制藥、德州儀器、三星半導(dǎo)體、七貓等企業(yè)已入駐，優(yōu)質(zhì)企業(yè)可申請前灘租金、人才扶持政策。
總建筑面積：約 50 萬㎡，辦公體量約 16 萬㎡，地下 3 層車庫
樓棟：1 棟 280 米超高層塔樓
面積區(qū)間：480?3600㎡靈活分割，標(biāo)準(zhǔn)層 3300?3600㎡，得房率約 70%
層高：板到板 4.2m，辦公凈高 3.1m，標(biāo)配 150mm 架空地板，樓板承重 350kg/㎡
電梯：27 部高速客梯 + 7 部穿梭梯 + 2 部貨梯 + VIP 梯，分區(qū)智能派梯、人臉識別梯控
空調(diào)：四管制 VAV 中央空調(diào)，工作日 8:30?18:30，周六上午開放，可付費(fèi)加班延時，PM2.5 凈化新風(fēng)
物業(yè)：陸家嘴物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 40 元 /㎡?月（含工作日空調(diào)）
車位：合計約 2300 個車位，非固定 1000 元 / 月，固定 2000 元 / 月，配套大量新能源充電樁
交付：標(biāo)準(zhǔn)交付、精裝遺留現(xiàn)房均有，支持總部定制展廳；起租 2?3 年，整層總部可談免租期
弱電：萬兆光纖全覆蓋，三網(wǎng)專線、跨境專線接入，雙回路供電
地鐵：6/8/11 號線東方體育中心站步行連廊直達(dá)，在建 19 號線，四線交匯
自駕：緊鄰濟(jì)陽路、中環(huán)、龍耀路隧道，盧浦大橋貫通南北，15 分鐘直達(dá)陸家嘴，多條公交直達(dá)
下樓直達(dá)前灘太古里，高端零售、米其林餐飲、影院齊全；配套前灘香格里拉五星酒店，商務(wù)宴請、高管差旅頂配；步行可達(dá)晶耀前灘、前灘國際廣場、前灘休閑公園、東方體育中心、前灘演藝中心，大型發(fā)布會、論壇場地資源豐富?；蒽`頓國際學(xué)校、華二前灘學(xué)校配套完善，涉外企業(yè)友好。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...