前灘 CBD 稀缺獨(dú)棟｜前灘江程中心｜辦公室租賃-高清性色生活片免費(fèi)播放網(wǎng)|歐美亂理倫片一區(qū)二區(qū)
- 報(bào)價(jià)
- ￥3.00元每m2/天
- 全國(guó)服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號(hào)
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)泳耀路511弄6號(hào)樓
前灘江程中心，地址浦東新區(qū)泳耀路 511 弄 6 號(hào)樓，前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)東北側(cè)，緊鄰東方體育中心、前灘太古里，2022?2023年交付，由陸家嘴集團(tuán)聯(lián)合江程資產(chǎn)開(kāi)發(fā)，江空間（JHub）運(yùn)營(yíng)孵化載體，主打 “空間 + 產(chǎn)業(yè) + 資本” 一體化服務(wù)。項(xiàng)目是前灘板塊少見(jiàn)的獨(dú)棟低密甲級(jí)辦公，豎向流線鋁板 + LOW?E 玻璃外立面，9米雙層挑高雙入戶大堂，私密性、昭示性強(qiáng)，可做企業(yè)獨(dú)立門(mén)頭。整棟地上 10 層，地下 2 層車(chē)庫(kù)，總建面約 4 萬(wàn)㎡，標(biāo)準(zhǔn)層約3433㎡無(wú)柱大開(kāi)間，得房率 75%-78%，在前灘屬于第一梯隊(duì)。核心亮點(diǎn)為 VRV分戶獨(dú)立空調(diào)，24小時(shí)自主可控，適合時(shí)差辦公、文創(chuàng)剪輯、小型研發(fā)測(cè)試；符合條件企業(yè)可申報(bào)前灘租金補(bǔ)貼、人才政策，產(chǎn)業(yè)定位私募資管、生物醫(yī)藥、文創(chuàng)新媒體、跨境貿(mào)易、科創(chuàng)總部。
總建筑面積：約 40000㎡，地上 10 層，地下 2 層車(chē)庫(kù)
面積區(qū)間：68?3433㎡靈活分割，小戶型、半層、整層均可，得房率 75?78%
層高：板到板 4.5m，辦公凈高 3.0?3.2m，大堂 9 米挑高
電梯：迅達(dá) 8 部客梯 + 2 部貨梯，高低區(qū)分流，IC 卡梯控
空調(diào)：VRV 分戶獨(dú)立空調(diào)，24 小時(shí)自主控制，分戶計(jì)量電費(fèi)
物業(yè)：千人物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 42 元 /㎡?月（含基礎(chǔ)空調(diào)）
車(chē)位：合計(jì) 309 個(gè)車(chē)位，月租 1000 元，配套新能源充電樁
交付：精裝現(xiàn)房為主，部分帶家具可拎包，毛坯支持定制裝修；起租 2 年起，整層可談免租期
弱電：三網(wǎng)光纖全覆蓋，支持企業(yè)專線
地鐵：6/8/11 號(hào)線東方體育中心站步行約 500?780 米；19 號(hào)線前灘站規(guī)劃中
自駕：緊鄰濟(jì)陽(yáng)路、中環(huán)、龍耀路隧道，通達(dá)陸家嘴、徐匯、張江，多條公交直達(dá)大廈周邊
自帶 600㎡共享會(huì)議中心、路演廳、員工食堂、咖啡輕食、屋頂花園；步行直達(dá)前灘太古里、晶耀前灘、L+Plaza，45萬(wàn)方商業(yè)集群；香格里拉、金普頓、華爾道夫等高端酒店密集，濱江綠地、前灘演藝中心、東方體育中心近在咫尺，商務(wù)接待、發(fā)布會(huì)、高管差旅配套拉滿。
寫(xiě)字樓招商、辦公室租賃、寫(xiě)字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過(guò)我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...