金橋自貿(mào)區(qū)成熟biaogan｜IBC 東方萬國企業(yè)中心，LEED 認(rèn)證 10 棟圍合式研發(fā)總部園-國產(chǎn)成人綜合久久精品|亞洲精品美女久久久久99
- 報(bào)價(jià)
- ￥2.50元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號(hào)
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)新金橋路1599號(hào)
IBC 東方萬國企業(yè)中心，地址浦東新區(qū)新金橋路 1599 號(hào)，金橋出口加工區(qū)核心，2014年竣工交付，弘源資產(chǎn)運(yùn)營，金橋片區(qū)大型國際化研發(fā)總部園區(qū)。 園區(qū)由10棟多層研發(fā)樓宇環(huán)抱式布局，圍繞超大下沉中央廣場(chǎng)，外立面陶土板 + 雙層 LOW?E 玻璃組合，質(zhì)感沉穩(wěn)，拿到LEED 綠色認(rèn)證，綠化率 30%，低密生態(tài)園區(qū)氛圍。屬于 104產(chǎn)業(yè)地塊，樓板荷載高，支持研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、樣品展廳、品牌展示中心；園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位高端制造、汽車電子、奢 侈品配套、生物醫(yī)藥、軟件研發(fā)，華為、LVMH 等知 名企業(yè)已入駐，涉外氛圍濃厚，毗鄰碧云國際社區(qū)，符合條件企業(yè)可申請(qǐng)金橋產(chǎn)業(yè)扶持政策。
總建筑面積：約 30 萬㎡，地上 20 萬㎡，地下 10 萬㎡（下沉廣場(chǎng) + 車庫）
樓棟：10 棟 12 層研發(fā)辦公樓
面積區(qū)間：264?23000㎡靈活分割，單棟 16000?23000㎡，可整棟冠名，得房率約 70%
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高 4.2m，辦公凈高 2.8?3.0m，首層局部挑高，適合展廳
電梯：每棟 4?5 部客梯 + 1 部貨梯，人貨分流，大件設(shè)備進(jìn)出方便，一卡通梯控
空調(diào)：VAV 中央空調(diào)，工作日 8:00?18:00，可付費(fèi)加班延時(shí)，配套新風(fēng)系統(tǒng)
物業(yè)：高力國際，物業(yè)費(fèi) 24.4 元 /㎡?月（含工作日空調(diào)）
車位：地下約 1800 個(gè)車位，月租 550 元，大量新能源充電樁
交付：精裝遺留現(xiàn)房、毛坯都有，支持企業(yè)定制獨(dú)立大堂、展廳裝修，長租可談免租期
弱電：三網(wǎng)光纖全覆蓋，支持企業(yè)專線，雙回路供電
地鐵：9 號(hào)線金橋站步行約 700?900 米，園區(qū)設(shè)有通勤接駁班車；6/12/14 號(hào)線環(huán)伺
自駕：緊鄰新金橋路、中環(huán)高架，軍工路隧道、翔殷路隧道近，通達(dá)陸家嘴、張江、外高橋，貨運(yùn)進(jìn)出便利，多條公交直達(dá)園區(qū)門口
下沉廣場(chǎng)集中商業(yè)，星巴克、麥當(dāng)勞、各類簡餐、便利店齊全；配套員工食堂、健身房、泳池、多規(guī)格會(huì)議中心、3000㎡展示互動(dòng)中心。步行可達(dá)啦啦寶都、金橋萬達(dá)廣場(chǎng)；碧云國際社區(qū)近在咫尺，國際學(xué)校、外籍公寓、高端酒店、醫(yī)療機(jī)構(gòu)齊全，涉外接待優(yōu)勢(shì)突出。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...