項(xiàng)目簡介
聯(lián)東U谷·東部灣創(chuàng)智中心-|午夜亞洲精品久久一區(qū)二區(qū)項(xiàng)目位于華東路1279號，占地30畝。改造前，地上建筑面積1.7萬平米，容積率約0.8，權(quán)屬為鎮(zhèn)級集體所有。 項(xiàng)目由聯(lián)東集團(tuán)與曹路政府強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造。屬于東部灣現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，整體規(guī)劃總面積2.63平方公里，重點(diǎn)聚焦集成電路、智能制造、生物醫(yī)藥三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。目前園區(qū)已集聚上海微電子、芯上微裝、臺達(dá)電子等行業(yè)龍頭企業(yè)，形成強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)鏈帶動效應(yīng)。
項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目地址：浦東新區(qū)華東路1279號
建筑面積：5.9萬㎡
樓棟數(shù)量：4棟
樓層狀況：6-10層
竣工日期：2026年
開發(fā)業(yè)主：曹路鎮(zhèn)/聯(lián)東集團(tuán)
物業(yè)管理：自持物業(yè)
租賃面積：800㎡-13300㎡
整層面積：1#、2#整層約1900m2，3#約2150m2，4約1130m2
整棟面積：3#約1.3萬m2，4#約7000m2
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
標(biāo)準(zhǔn)層高：1#、2#樓首層7m，2-5層5.1m，6-10層4.5m，3#、4#樓首層7.2m，2-6層6m
空調(diào)系統(tǒng)：VRV獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)
電梯配置：每棟樓配備3部3噸貨梯和1部1.35噸客梯
樓板承重：首層2000kg/㎡，樓上500-800kg/㎡
配電容量：總變壓器容量3200kVA，采用雙回路10kV供電
網(wǎng)絡(luò)接入：電信/移動/聯(lián)通三大運(yùn)營商全覆蓋
物業(yè)費(fèi)用：4.5元/㎡/月
車位數(shù)量：232個
園區(qū)配套：共享會議中心、員工食堂、便利店、咖啡休閑區(qū)
寫字樓/共享辦公/廠房倉庫
物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；住房租賃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；平面設(shè)計；工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
上海千人物業(yè)有限公司，我們擁有專業(yè)的選址團(tuán)隊(duì)，專注于商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)。...