項目簡介  

潤和國際總部園位于上海市浦東新區(qū)張衡路1000弄，地處張江高科技園區(qū)核心區(qū)域（張衡路科苑路交匯處），由上海潤和生物科技產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)打造為InternationalOfficeGarden。園區(qū)總占地面積82868.1平方米，總建筑面積91454.67平方米，容積率0.93，包含四棟綜合辦公樓及48棟獨棟商務(wù)樓，配套750個停車位、智能化安保系統(tǒng)、園區(qū)食堂及網(wǎng)球場等設(shè)施。  

園區(qū)毗鄰地鐵2號線張江高科站，距陸家嘴金融中心約7.2公里，產(chǎn)業(yè)定位聚焦新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域。入駐企業(yè)包括上海數(shù)慧系統(tǒng)技術(shù)有限公司、康泰斯（上海）化學(xué)工程有限公司等科技企業(yè)[1][4]。項目采用歐式與現(xiàn)代融合的花園式設(shè)計，形成生態(tài)辦公環(huán)境，曾獲"園林杯優(yōu)質(zhì)工程金獎"。  

項目一期共有四棟綜合辦公樓（面積在5000-9000平方米）和五棟獨立式商務(wù)別墅（面積在1100-2000平方米）以及一棟三層外加花園平臺的商務(wù)中心。  

項目詳情  

項目名稱：張江潤和國際總部園  

項目地址：浦東新區(qū)張衡路1000弄  

開發(fā)運營：上海潤和生物科技產(chǎn)業(yè)有限公司  

竣工時間：2006年  

土地性質(zhì)：104地塊（可辦理環(huán)評）  

占地面積：8.29萬㎡  

建筑面積：約91,454.67㎡  

容積率約：0.9  

綠化率約：51%  

建筑組成：4棟多層綜合辦公樓+50余棟3-4層獨棟商務(wù)樓  

獨棟面積：463-1968㎡  

標(biāo)準(zhǔn)層高：獨棟標(biāo)準(zhǔn)3.6-4.2米  

樓板承重：首層無地下室，標(biāo)準(zhǔn)層約200kg/㎡（可承載500kg/㎡）  

得房率約：90-95%  

空調(diào)系統(tǒng)：VRV多聯(lián)機，24小時獨立可控，無加班空調(diào)費  

配電容量：100W/㎡（可增容）  

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修  

參考價格：4.0-4.5元/㎡/天  

物業(yè)費用：6.6元/㎡/月  

停車費用：地上300元/月，地下600元/月（合計750個車位）  

特色配套：通燃?xì)狻⒖晒诿?、上下?nbsp; 

入駐企業(yè)：兗礦能源、銀聯(lián)商務(wù)、誠益生物、藥源藥物、康泰斯、宜明昂科、凱恩孚科技、盛燁顯通等