項目簡介  

中興智慧園項目北臨晨暉路，南臨高科中路，西臨華依創(chuàng)新園、暢星大廈，東臨科苑路，園區(qū)環(huán)湖而建，環(huán)境優(yōu)美。項目位于張江核心區(qū)，交通便利，低容積率花園辦公，配套齊全，車位充足，超長空調(diào)開放。  

中興智慧園是中興通訊在上海研發(fā)中心重要的研發(fā)中心之一，也是張江高科技園區(qū)目前高科技企業(yè)研發(fā)機構(gòu)之一。研發(fā)園區(qū)占地約12.3萬平，建筑面積約19.68萬平。  

項目詳情  

項目名稱：中興智慧園  

項目地址：浦東新區(qū)碧波路889號/晨暉路258號  

開發(fā)運營：中興通訊  

竣工時間：三期S1/S2棟于2022年底竣工  

建筑面積：約196,000㎡  

占地面積：約12.3萬㎡  

建筑組成：分三期開發(fā)（A-G座、H-J座、S1/S2棟13層高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓）  

整層面積：約2303㎡（S1/S2棟）  

租賃面積：20-2303㎡（20-500㎡精裝獨立辦公室，82-2303㎡整層）  

標(biāo)準(zhǔn)層高：標(biāo)準(zhǔn)層4.2米  

樓板承重：350kg/㎡  

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)（周一至周六8:00-21:00）/可選24小時獨立空調(diào)  

電梯配置：多部客梯+貨梯  

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝帶家具隔斷、定制裝修、毛坯、標(biāo)準(zhǔn)交付可選  

停車費用：400元/月/輛（園區(qū)車位充足）  

園區(qū)配套：星巴克、MANNER、麥當(dāng)勞、711便利店、園區(qū)食堂、中興和泰酒店、健身房、、稠州銀行  

公共配套：免費使用會議室、洽談區(qū)、休息區(qū)、露臺、飲水機、打印機、WiFi等  

政策支持：張江科學(xué)城掛牌孵化器，可申請青創(chuàng)“1元租”辦公室、稅收優(yōu)惠、人才引進支持等  

入駐企業(yè)：中興通訊、互教科技、希微科技、華宇技術(shù)、此芯科技、申啟紀(jì)元等  

參考價格：約3.0-4.5元/㎡/天（含稅）  

物業(yè)管理費：25元/㎡/月（含空調(diào)能耗）