項目簡介  

張潤大廈位于上海浦東新區(qū)張江高科園區(qū)金秋路和盛夏路交匯處，地處上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。項目由上海張潤置業(yè)有限公司開發(fā)、山水秀建筑事務(wù)所設(shè)計，2015年設(shè)計、2018年建成。大廈于2018年建成并投入運營后迅速完成爬坡期，出租率穩(wěn)定保持在95%以上，租戶主要集中在先進制造業(yè)、信息科技和集成電路三大行業(yè)。  

項目詳情  

項目名稱：張潤大廈  

項目地址：上海市浦東新區(qū)盛夏路61弄/金秋路158弄  

開發(fā)業(yè)主：上海張江國信安地產(chǎn)有限公司（張潤置業(yè)）  

物業(yè)管理：新張江物業(yè)  

竣工時間：2018年5月  

建筑認證：LEED金級+綠色建筑二星雙認證  

建筑面積：約61,834㎡（地上約43,820㎡，地下約18,017㎡）  

建筑組成：1號樓（12層）+2號樓（9層）+3號樓（2層庭院式商業(yè)配套）  

整層面積：約2500-2600㎡  

可租面積：530㎡-5000㎡  

標準層高：建筑層高4.5米，室內(nèi)凈高2.9米  

得房率約：74%-75%  

樓板承重：標準層350kg/平，局部800kg/平米  

空調(diào)系統(tǒng)：三菱電機VRV獨立空調(diào)+PM2.5新風過濾系統(tǒng)（24小時自主控溫）  

電梯配置：1號樓6客梯+1貨梯；2號樓4客梯+1貨梯  

架空地板：150mm  

大堂高度：8.8米雙層挑空大堂，全景玻璃幕墻  

停車位約：地下+地面共466個  

停車費用：500-600元/月/輛  

交付標準：金屬板吊頂、150mm架空地板、VRV空調(diào)、乳膠漆墻面、照明系統(tǒng)、公區(qū)精裝修  

入駐企業(yè)：萊寶、燧原科技、歐冶半導(dǎo)體、璟晞醫(yī)療、易福門電子、泰凌微電子、張江科貸、漢朔科技、博世、海曦技術(shù)、杉互上海總部等  

參考價格：3.0-4.0元/㎡/天  

物業(yè)費用：24元/㎡/月