企業(yè)搬進(jìn)歆翱國際商務(wù)園，圖的不只是一個(gè)歆翱集團(tuán)自持的名頭，更是每天省下的心：客戶停車、加班空調(diào)、電梯、面積彈性、物業(yè)費(fèi)，一件件都有交代，地址在嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)愛特路855-877號(hào)，由歆翱集團(tuán)自持開發(fā)運(yùn)營。

到訪這件事不用尷尬

項(xiàng)目車位200個(gè)，月租200-300元。距13號(hào)線金運(yùn)路站1-1.2km，園區(qū)接駁班車3-5分鐘一班；規(guī)劃嘉閔線（在建）通車后2站直達(dá)虹橋樞紐；距虹橋機(jī)場/火車站約15分鐘車程。

第一眼加分這件事交給樓

歆翱集團(tuán)自持定位，大堂與公區(qū)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)做，2016-2017年竣工。這份體面不用你花錢再裝一遍。

加班空調(diào)不用打招呼

中央空調(diào)周一至周五8:00-18:00（部分精裝單元改VRV獨(dú)立，需核驗(yàn)），工作時(shí)段穩(wěn)定運(yùn)行，加班不受影響。

等梯的煩躁這里沒有

13號(hào)線金運(yùn)路站，運(yùn)載從容不添堵。

面積按團(tuán)隊(duì)實(shí)際來

項(xiàng)目整體100000㎡（一期2棟12層辦公+二期含3層獨(dú)棟2300㎡+6層綜合樓+4層配套樓），一期12層、二期含3-6層。一期A棟1380㎡/B棟1100㎡；靈活分割100㎡。先住得剛好，成長了再擴(kuò)，不提前燒錢。

產(chǎn)業(yè)氛圍是現(xiàn)成的

北虹橋板塊、13號(hào)線班車在此集聚，鄰居即資源，合作常常從電梯間的寒暄開始。

進(jìn)場快慢隨你安排

二期獨(dú)棟2300㎡精裝修。交付這一步不設(shè)限，快和個(gè)性都能滿足。

該接的扶持不用錯(cuò)過

嘉定區(qū)北虹橋商務(wù)區(qū)重點(diǎn)承載區(qū)、江橋鎮(zhèn)稅收優(yōu)惠政策、嘉定新城產(chǎn)業(yè)扶持、數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)專項(xiàng)扶持，夠得著的扶持別錯(cuò)過，能省的都是利潤。

瑣事有人接住

物業(yè)費(fèi)僅8-10元/㎡·月——運(yùn)營里的小事有人接，效率不掉線。

錢的部分也簡單：租金1.1-2.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)8-10元/㎡·月（歆翱自管，含中央空調(diào)晝間基礎(chǔ)），具體按樓層與面積組合報(bào)價(jià)，可談空間當(dāng)面聊。

把這9件事當(dāng)回事的，往往是：北虹橋板塊、13號(hào)線班車方向的企業(yè)，以及常有客戶上門、講究日常運(yùn)營效率的團(tuán)隊(duì)。紙上都對(duì)得上之后，建議騰出半天實(shí)地走一遍：從地鐵口到前臺(tái)，再到電梯廳和茶水間，動(dòng)線順不順，腳比圖誠實(shí)。