星創(chuàng)科技廣場  

一、項(xiàng)目概況  

星創(chuàng)科技廣場位于上海浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)核心區(qū)域，地址為申江路5005弄。項(xiàng)目由三棟11層主體建筑及一個(gè)下沉式商業(yè)廣場組成，總建筑面積約8.6萬平方米，地下2層，由東久磐易負(fù)責(zé)物業(yè)管理。  

園區(qū)聚焦智能軟件、科技互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等前沿產(chǎn)業(yè)，為科技型企業(yè)提供高效、舒適的辦公環(huán)境，已形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)氛圍。  

二、建筑特色  

空間設(shè)計(jì)  

10米挑高精裝大堂  

無柱式大開間布局，空間利用率高  

層高：板到板4.2米，凈高約2.8米  

頂層設(shè)有寬敞露臺(tái)，適合商務(wù)活動(dòng)與休閑使用  

電梯配置  

A棟：6部客梯、2部貨梯  

B棟/C棟：各4部客梯、1部貨梯  

設(shè)施配置  

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)  

樓板承重：首層3.5KN/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層3.0KN/㎡  

配電容量：A棟80W/㎡，B/C棟60W/㎡  

網(wǎng)絡(luò)接入：中國電信、中國聯(lián)通、中國移動(dòng)多家運(yùn)營商覆蓋  

智能安防閘機(jī)系統(tǒng)  

三、產(chǎn)品組合  

租賃單元  

200平方米起至整層靈活分割  

223㎡、229㎡、272㎡、360㎡、579㎡等多種戶型可選  

整層面積  

A棟約2850㎡  

B棟/C棟約1650㎡  

交付標(biāo)準(zhǔn)  

標(biāo)準(zhǔn)交付  

精裝修交付  

定制裝修  

精裝修全配，拎包入駐  

四、交通配套  

軌道交通  

地鐵2號(hào)線廣蘭路站約400-500米，步行可達(dá)  

快速路網(wǎng)  

周邊環(huán)繞中環(huán)線、羅山路高架等城市主干道  

快速鏈接陸家嘴、碧云國際社區(qū)等核心商圈  

五、園區(qū)與周邊配套  

園區(qū)內(nèi)部配套  

員工食堂  

咖啡館（麥隆咖啡、瑞幸咖啡）  

便利店（全家、喜士多）  

健身房  

下沉式商業(yè)廣場  

周邊商業(yè)與生活資源  

威爾士健身  

各類餐飲、零售、生活服務(wù)設(shè)施  

六、車位配置  

園區(qū)地下車庫共設(shè)533個(gè)停車位，滿足企業(yè)員工及訪客停車需求。  

七、產(chǎn)業(yè)生態(tài)  

園區(qū)已吸引多家科技企業(yè)入駐，涵蓋智能軟件、半導(dǎo)體、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。  

星創(chuàng)科技廣場以開闊的空間設(shè)計(jì)與完善的配套設(shè)施，聚焦智能軟件與科技互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，為科創(chuàng)企業(yè)提供緊鄰地鐵的便捷辦公環(huán)境。