康達(dá)醫(yī)谷·獨(dú)棟研發(fā)樓  

項(xiàng)目概況  

康達(dá)醫(yī)谷位于上海張江科學(xué)城南區(qū)核心——浦東新區(qū)芙蓉花路118號(hào)，地處上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)內(nèi)，是以生物醫(yī)藥技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化為定位的專業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約7.17萬平方米，由18棟建筑組成，每棟5層，于2023年竣工交付。園區(qū)依托周邊醫(yī)療資源與科研機(jī)構(gòu)，為生命健康領(lǐng)域企業(yè)提供從研發(fā)到生產(chǎn)的空間支持。  

產(chǎn)業(yè)定位  

園區(qū)聚焦生物醫(yī)藥、生命科學(xué)及相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)，具備生物研發(fā)、化學(xué)小試及GMP生產(chǎn)的環(huán)評(píng)資質(zhì)。內(nèi)部配備B/C+A級(jí)細(xì)胞房、P2實(shí)驗(yàn)室等專業(yè)空間，并提供共享研發(fā)設(shè)備平臺(tái)，滿足企業(yè)從早期研發(fā)到產(chǎn)業(yè)化加速的多階段需求。  

空間產(chǎn)品  

園區(qū)提供多元化面積選擇，覆蓋不同發(fā)展階段的企業(yè)需求：  

Zui小單元：約400平方米  

整層面積：400–800平方米  

獨(dú)棟面積：800–2,000–3,800–14,000平方米（靈活組合）  

交付標(biāo)準(zhǔn)提供毛坯交付、現(xiàn)狀交付，以及遺留化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、腫瘤與腦神經(jīng)方向?qū)嶒?yàn)室等選項(xiàng)，企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇。  

硬件參數(shù)  

層高：4.2–5.6米  

樓板承重：1號(hào)樓300KG/㎡，2–21號(hào)樓350–500KG/㎡  

配電容量：150W/㎡，可根據(jù)需要擴(kuò)容至500W/㎡  

電梯配置：每棟2–4部  

空調(diào)系統(tǒng)：企業(yè)可自行安裝，或沿用遺留裝修自帶系統(tǒng)  

停車位：共389個(gè)  

區(qū)位交通  

園區(qū)緊鄰地鐵16號(hào)線周浦東站，提供接駁班車服務(wù)（約5–15分鐘可達(dá)），高效連接陸家嘴、浦東機(jī)場(chǎng)等區(qū)域。  

園區(qū)配套  

員工食堂、咖啡廳、便利店、超市  

花園步道、噴泉池畔休閑區(qū)  

共享會(huì)議室、會(huì)議中心  

周邊分布全季酒店、周浦萬達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施

康達(dá)醫(yī)谷——張江科學(xué)城南區(qū)專業(yè)生物醫(yī)藥園區(qū)，從實(shí)驗(yàn)室到產(chǎn)業(yè)化，為企業(yè)提供可生長(zhǎng)的空間與硬件保障。