張江 華虹科技園 100-600平精裝修辦公室租賃 推薦-FREE俄羅斯性XXXXHD|好漲好爽好大視頻免費
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
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- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)碧波路177號
華虹科技園是張江科學城西北核心區(qū)的集成電路主題花園式研發(fā)園區(qū)，由華虹集團開發(fā)運營，主打低密度高綠化+ 半導體產業(yè)生態(tài) + 湖景辦公，為芯片研發(fā)企業(yè)的優(yōu)選地。
地址：上海市浦東新區(qū)碧波路 177 號（近祖沖之路）
規(guī)模：3 棟 5 層連體建筑，總建面約 2.6 萬㎡，占地 2.1 萬㎡
竣工 / 運營：2004 年啟用，華虹集團自持自營
層高 / 承重：標準層 3.6-4.5m，凈高 2.9m；承重 300kg/㎡
綠化率 / 景觀：51%綠化率，西側直面天然湖塘與 1.5 萬㎡中央草坪，花園式生態(tài)辦公
物業(yè) / 費用：華虹物業(yè)；物業(yè)費 24 元 /㎡/ 月，車位 142 個（400 元 / 月）
地鐵：步行 8-12 分鐘至 2 號線張江高科站（約600-800 米）
公交：浦東 11/22/28 路、張江環(huán)線、大橋六線等，站點近距 50 米
自駕：緊鄰龍東大道、羅山路高架，快速連通中環(huán) / 內環(huán)
產業(yè)：張江集成電路產業(yè)核心，毗鄰中芯國際、浦東軟件園，半導體產業(yè)鏈集聚
面積：200㎡起租，標準層 1330-1800㎡，可分割 / 整層租賃
租金：3.5-4.5 元 /㎡/ 天（含稅），湖景 / 整層房源略高
配置：VRV 中央空調（24 小時自控）、4 部客梯、雙層中空玻璃幕墻、三網通
交付：標準交付 / 精裝可選，適配研發(fā)實驗室與辦公一體化需求
產業(yè)聚焦：集成電路主題園區(qū)，入駐華虹集團、駿盈半導體、圣邦微等 50 余家企業(yè)，半導體占比超 60%
生態(tài)稀缺：張江罕見51%綠化率 + 湖景草坪，低密度（5 層）研發(fā)環(huán)境，靜謐舒適
政策紅利：張江 104 板塊，可環(huán)評，享集成電路產業(yè)補貼、高新認定輔導等
成熟配套：園區(qū)內設食堂、咖啡吧、便利店；周邊長泰廣場、匯智國際、傳奇廣場環(huán)繞
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房地產經紀；物業(yè)管理；非居住房地產租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產買賣與租賃、商業(yè)地產投資咨詢及商業(yè)地產托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產服務的經紀公司。公司匯聚了房地產行業(yè)內的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產的需求中提供服務。...