金橋壹中心是上海浦東新區(qū)金橋城市副中心核心的248米超甲級(jí)地標(biāo)寫字樓，金色中環(huán)發(fā)展帶首發(fā)項(xiàng)目，由金橋股份開發(fā)、SOM 與華東院聯(lián)合設(shè)計(jì)，2025 年底竣工，被譽(yù)為“金橋之冠”。
地址：上海市浦東新區(qū)新金橋路 688 號(hào)（新金橋路與金科路交匯處）
開發(fā)商：上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司（投資約 26 億元）
規(guī)模：總建面約 16.5 萬㎡（地上 11.6 萬㎡+ 地下 4.9 萬㎡），46 層塔樓 + 4層商業(yè)裙房，高度248 米（金橋第一高樓）
設(shè)計(jì) / 認(rèn)證：SOM + 華東院聯(lián)合設(shè)計(jì)；LEED 金級(jí)、WELL 金級(jí)、綠建二星三重認(rèn)證
交付：2025 年底 - 2026 年初交付，精裝標(biāo)準(zhǔn) 133㎡起租
核心區(qū)位：金橋城市副中心核心，與 Office Park 金科園、啦啦寶都構(gòu)成 “黃金三角”；距陸家嘴 / 張江約 15分鐘、浦東機(jī)場(chǎng) 20 分鐘
地鐵：9 號(hào)線臺(tái)兒莊路站步行約 5 分鐘；毗鄰 6/12 號(hào)線，三線環(huán)繞
自駕：新金橋路、金科路雙主干道，中環(huán) / 外環(huán)快速通達(dá)；配約 1000 個(gè)車位（月租 400-600 元）
建筑特色：六邊形 “1” 字造型，豎向百葉 + LOW-E 玻璃幕墻；18 米挑高大堂，25 部迅達(dá)電梯分區(qū)運(yùn)行
辦公產(chǎn)品：標(biāo)準(zhǔn)層約 2500㎡，可分割 134-520㎡；凈高3 米、得房率 59%-68%；15cm 架空地板、VRV 空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)
立體生態(tài)：超 1 萬㎡森境景觀，含中央花園、屋頂花園、共享露臺(tái)
商業(yè)配套：約 7000㎡商業(yè)輔樓，含 700 人報(bào)告廳、體育館、圖書館、員工餐廳、咖啡 / 便利配套
產(chǎn)業(yè)定位：聚焦總部辦公、金融科技、智能制造、專業(yè)服務(wù)，享受金橋自貿(mào)區(qū)政策紅利
天際線地標(biāo)：248 米高度，重塑金橋商務(wù)格局，企業(yè)名片效應(yīng)強(qiáng)
綠色智慧：國(guó)際三重綠建認(rèn)證，24 小時(shí)鮮氧循環(huán)，智能樓宇系統(tǒng)，健康高效辦公
黃金三角：城市副中心核心，產(chǎn)業(yè) / 商業(yè) / 交通聚合，盡享產(chǎn)城融合紅利
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...