張江 日月光集團總部 企業(yè)辦公選址 100-600平辦公室租賃 推薦-無碼日本精品一區(qū)二區(qū)片_郭美美車震床戰(zhàn)
- 報價
- ￥3.00元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東張江盛夏路169號
基本概況
地址：上海市浦東新區(qū)盛夏路 169 號（張江科學城核心，集成電路產(chǎn)業(yè)帶）
規(guī)模：2017 年竣工，總建面約 6.8 萬㎡；A 棟（9 層，對外租賃）、B 棟（集團自用），甲級寫字樓標準
定位：全球半導體封測龍頭日月光集團中國區(qū)總部，聚焦集成電路封裝測試、AI、新能源，兼具總部辦公、研發(fā)與產(chǎn)業(yè)孵化功能
區(qū)位交通
地鐵：2 號線廣蘭路站步行約 8 分鐘（970 米），接駁便捷
自駕：毗鄰中環(huán) / 華夏中路，15 分鐘達陸家嘴，30 分鐘連通浦東機場 / 前灘
產(chǎn)業(yè)集群：張江集成電路產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，毗鄰張江集電港、國創(chuàng)中心，半導體產(chǎn)業(yè)鏈集聚，政策紅利密集
空間參數(shù)
面積：A 棟標準層 1900-2500㎡，可分 100-1750㎡，精裝現(xiàn)房，得房率約 70%
層高 / 承重：標準層 3.5m，承重 200-400kg/㎡，適配研發(fā)辦公與輕實驗室
硬件：VRV 24 小時獨立空調(diào)、5 客 1 貨梯、三網(wǎng)全覆蓋、地下 600 車位（420 元 / 月）
租金：3 元 /㎡/ 天；物業(yè)費 28 元 /㎡/ 月
配套與生態(tài)
園區(qū)配套：共享會議室、員工食堂、便利店、屋頂花園、30% 綠化率
周邊商業(yè)：長泰廣場、萬科 2049、希爾頓酒店、人才公寓，成熟生活配套
企業(yè)背景：日月光集團 1984 年創(chuàng)立，全球Zui大半導體封測企業(yè)（市占率超25%），綁定臺積電、英偉達等龍頭，上?？偛繛槠湓谌A戰(zhàn)略核心
核心優(yōu)勢
龍頭總部背書：全球封測巨頭中國區(qū)總部，產(chǎn)業(yè)影響力強，半導體產(chǎn)業(yè)鏈集聚效應顯著
張江核心 + 政策加持：科學城核心區(qū)位，享浦東 / 自貿(mào)區(qū)政策，適配半導體研發(fā)與總部辦公
靈活空間 + 全時運維：100㎡起租、24 小時空調(diào)，精裝交付，滿足企業(yè)從初創(chuàng)到總部的多元需求
浦東辦公室出租 , 張江辦公室出租 , 寫字樓出租 , 企業(yè)辦公租賃 , 精裝修辦公室
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務。...