一、項目介紹：

聯(lián)東U谷·東部灣創(chuàng)智中心，（2026年竣工，5.9萬m2，適配智能終端研發(fā)，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺）浦東曹路核心，6條軌交暢達(dá)全城！7.2米層高適配智能產(chǎn)線，50年產(chǎn)權(quán)可按揭，更享浦東“金色中環(huán)”政策紅利。這里，80 +產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)已聚首，高校院所技術(shù)直連，你的智能制造/電子信息企業(yè)，將在“產(chǎn)-城-人”深度融合的生態(tài)中，實現(xiàn)“空間提效+技術(shù)升級+市場破圈”三重躍遷。

二、項目產(chǎn)品：

 1-2#（分層產(chǎn)品）

? 每棟建筑面積：1# :19707.78m2  ；2#:19248.46m2

? 單層建筑面積：1# :1964.8 m2  ；2#:1897.6m2

? 分層可分割面積:800 m2 和1200m2 

? 樓層：10層

? 消防等級：丙級

? 層高：1F：7米；2-5F：5.1米；6-10F：4.5米

? 承重：1F：2t；2-5F：0.8t；6-10F：0.5t

 3-4#（分棟產(chǎn)品）

? 每棟建筑面積：3#：13304.95m2 ；4#:  7139.76m2 

? 單層建筑面積：3#：2173m2；4#：1150.13m2

? 樓層：6層

? 消防等級：丙級

? 層高：1F：7.2米；2-6F：6米

? 承重：1F：2t；2-6F：0.8t

項目交通網(wǎng)絡(luò)配套：

立體路網(wǎng)：外環(huán)、滬蘆等高速環(huán)繞，距高速入口約2公里，30分鐘可達(dá)陸家嘴、浦東機場。
公共交通：近地鐵9號線顧唐路站，多條公交線路覆蓋
?商業(yè)生活：大型商業(yè)：周邊有招商花園城、寶龍廣場等綜合商業(yè)體。
               社區(qū)商業(yè)：社區(qū)基礎(chǔ)商業(yè)完備

空間規(guī)劃：園區(qū)采用人車分流設(shè)計，規(guī)劃有232個機動車位（含充電樁），并配備貨梯，保障物流高效。

配套服務(wù)：園區(qū)計劃配備共享會議中心、員工餐廳、便利店、咖啡等基礎(chǔ)配套，并采用智慧園區(qū)管理系統(tǒng)。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)：項目可提供政策申報輔導(dǎo)、多元金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)服務(wù)