上海普聯(lián)大廈招商中心-好吊視頻一區(qū)二區(qū)三區(qū)紅桃視頻,國(guó)產(chǎn)精品亞洲綜合網(wǎng)一區(qū)
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項(xiàng)目名稱(chēng)：普聯(lián)大廈
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)嶗山路300號(hào)（近乳山路）
竣工時(shí)間：2000年8月
開(kāi)發(fā)商：上海久久石業(yè)有限公司
物業(yè)公司：普海物業(yè)管理有限公司
建筑級(jí)別：乙級(jí)寫(xiě)字樓 / 商辦綜合體
所屬商圈：陸家嘴金融貿(mào)易區(qū) / 八佰伴商圈輻射范圍（濰坊新村板塊）
軌道交通：距離地鐵2號(hào)線東昌路站約450米（步行約5-7分鐘）；距離地鐵9號(hào)線商城路站約600米；距離地鐵4/6號(hào)線浦東大道站約650米。
地面交通：緊鄰嶗山路、乳山路、浦東南路，周邊公交線路密集（如787、792、870、隧道六線等），經(jīng)世紀(jì)大道可快速連接陸家嘴核心區(qū)。
租金水平：日租金參考價(jià) 2.3 -3.8元/平方米/天。在陸家嘴周邊屬于高性價(jià)比梯隊(duì)，適合預(yù)算有限但需靠近核心區(qū)的中小企業(yè)。
物業(yè)費(fèi)用：約 13.5元/平方米/月。
面積區(qū)間：總建筑面積約13500平方米，由兩棟建筑組成（主樓8層，副樓6層）。標(biāo)準(zhǔn)層面積適中，可靈活分割，小可租單元約50-60平方米，實(shí)用率約68%-70%。
停車(chē)費(fèi)用：地上車(chē)位約65個(gè)，月租金約850元/個(gè)。
建筑規(guī)格：地上8層（主樓），地下1層。
層高凈高：標(biāo)準(zhǔn)層高約3.0米，凈高約2.5米。
電梯配置：客梯3部，貨梯1部。
空調(diào)系統(tǒng)：分體空調(diào)。支持24小時(shí)獨(dú)立控制，無(wú)中央空調(diào)加班費(fèi)限制，電費(fèi)按實(shí)際使用計(jì)費(fèi)。
1-3層：裙樓商業(yè)，主要入駐農(nóng)工商超市及各類(lèi)底商，生活配套便利。
4-8層：商業(yè)辦公用房，入駐企業(yè)以陸家嘴社區(qū)學(xué)校、上海源和系統(tǒng)集成有限公司、上海佳美置業(yè)、鑫桂貴金屬等貿(mào)易、教育、科技類(lèi)中小型企業(yè)為主。
商業(yè)購(gòu)物：步行3分鐘即達(dá)農(nóng)工商超市，步行10分鐘可達(dá)第一八佰伴商圈、九六廣場(chǎng)。
金融服務(wù)：周邊銀行網(wǎng)點(diǎn)密集，包括工商銀行、建設(shè)銀行、等。
餐飲生活：大廈周邊遍布各類(lèi)中檔餐廳、便利店（全家、羅森）、咖啡廳，生活氣息濃厚。
24小時(shí)獨(dú)立空調(diào)：區(qū)別于傳統(tǒng)寫(xiě)字樓中央空調(diào)的限時(shí)供應(yīng)，該大廈采用分體空調(diào)，企業(yè)可自主控制開(kāi)關(guān)時(shí)間，特別適合電商、IT、設(shè)計(jì)等需要加班的行業(yè)，且無(wú)額外加班費(fèi)。
陸家嘴門(mén)檻價(jià)：位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)備案范圍內(nèi)，但租金僅為世紀(jì)大道沿線甲級(jí)寫(xiě)字樓的1/3至1/2，是初創(chuàng)企業(yè)、小型貿(mào)易公司、服務(wù)類(lèi)企業(yè)進(jìn)入陸家嘴板塊的“跳板”。
商辦一體，生活便利：樓下即是大型超市，周邊社區(qū)商業(yè)成熟，員工就餐、購(gòu)物極為方便。
靈活分割：樓宇體量不大，入駐企業(yè)密度相對(duì)較低，適合需要獨(dú)立門(mén)牌或小型團(tuán)隊(duì)辦公的企業(yè)。
寫(xiě)字樓租賃,寫(xiě)字樓出租,辦公室租賃,辦公樓出租,招商引資,企業(yè)選址,生物醫(yī)藥園區(qū)
一般項(xiàng)目：從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)康禺a(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，受托房屋租賃，工程管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢（不含投資類(lèi)咨詢），廣告設(shè)計(jì)、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售（除銷(xiāo)售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺(tái)。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)、服務(wù)聯(lián)動(dòng)。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...