新世紀(jì)辦公中心項目詳細(xì)介紹
項目檔案
項目名稱：新世紀(jì)辦公中心 (The Office of the NewCentury)
項目地址：上海市浦東新區(qū)浦東南路1111號（緊鄰張楊路）
竣工時間：1995年
開發(fā)商：第一八佰伴有限公司 / 百聯(lián)集團(tuán)
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行 (JLL) / 百聯(lián)物業(yè)
建筑級別：甲級寫字樓
區(qū)域位置與交通
所屬商圈：陸家嘴金融貿(mào)易區(qū) / 八佰伴商圈核心
軌道交通：距離地鐵9號線商城路站約100-260米（步行2-3分鐘）；距離地鐵2號線東昌路站約300米（步行5分鐘）。
地面交通：緊鄰浦東南路、張楊路主干道，周邊公交線路密集（如583、隧道三線、130、783等），經(jīng)復(fù)興東路隧道、人民路隧道可快速連接浦西。
租賃與面積
租金水平：日租金參考價 4.5 -6.0元/平方米/天。在八佰伴核心商圈屬于高性價比梯隊，相比周邊華潤時代廣場等新樓，租金優(yōu)勢明顯。
物業(yè)費用：約30元/平方米/月（部分房源報價含空調(diào)費）。
面積區(qū)間：標(biāo)準(zhǔn)層面積約1258平方米，可靈活分割。小可租單元約60平方米，大可整層租賃。
停車費用：地下車位約200個，月租金約600元/個。
硬件參數(shù)
建筑規(guī)格：地上21層，地下2層，總建筑面積約2.5萬平方米。
層高凈高：標(biāo)準(zhǔn)層高2.6米，凈高約2.4-2.5米。
電梯配置：配備4部富士達(dá)客梯，1部貨梯。
空調(diào)系統(tǒng)：集中式中央空調(diào)，供應(yīng)時間為周一至周五8:30-18:30，周六部分時段開放（9:00-12:00），加班需額外付費。
周邊配套
商業(yè)購物：與上海第一八佰伴無縫銜接，步行3分鐘即達(dá)華潤時代廣場、新梅聯(lián)合廣場，餐飲、零售、影院配套。
金融服務(wù)：周邊銀行網(wǎng)點林立，包括大行、、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行等。
酒店餐飲：緊鄰新梅萬豪行政公寓、華融大酒店，樓下及周邊遍布星巴克、王品臺塑牛排、避風(fēng)塘等各類餐飲。
項目特色
，穩(wěn)定可靠：由百聯(lián)集團(tuán)旗下第一八佰伴開發(fā)并持有，產(chǎn)權(quán)清晰，租賃政策穩(wěn)定，適合追求長期穩(wěn)定辦公環(huán)境的企業(yè)。
商辦一體，生活便利：作為典型的90年代商辦綜合體，樓下即是第一八佰伴商場，員工就餐、購物、午休極為方便，生活氣息濃厚。
雙地鐵零距離：距離9號線商城路站僅百米，2號線東昌路站步行可達(dá)，通勤效率極高。
高性價比地標(biāo)：雖然樓齡已近30年，但經(jīng)過多次翻新維護(hù)，且由國際物管仲量聯(lián)行服務(wù)，在保持八佰伴核心門牌號的同時，租金成本僅為周邊新樓的一半左右。
關(guān)鍵詞
新世紀(jì)辦公中心 , 上海新世紀(jì)辦公中心
更新時間
百樓通信息服務(wù)（上海）有限公司已認(rèn)證
- 鉆石會員
- 第5年
- 統(tǒng)一社會信用代碼
- 91310230MA1JWYMG42
- 成立日期
- 2020年05月25日
- 法定代表人
- 張曉光
- 注冊資本
- 500
主營產(chǎn)品
寫字樓租賃,寫字樓出租,辦公室租賃,辦公樓出租,招商引資,企業(yè)選址,生物醫(yī)藥園區(qū)
經(jīng)營范圍
一般項目：從事信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)營銷策劃，受托房屋租賃，工程管理服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢），廣告設(shè)計、制作、代理，數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
公司簡介
百樓通作為政企招商、企業(yè)定制化選址解決方案供應(yīng)商，旗下有第一租房網(wǎng)，優(yōu)樓網(wǎng)，百樓通·聯(lián)合辦公等大流量招商平臺。百樓通秉承“全心全意為企業(yè)服務(wù)”的宗旨，打造連接投資者與招商載體的橋梁，形成區(qū)域聯(lián)動、項目聯(lián)動、服務(wù)聯(lián)動。 助力招商引資，提供更優(yōu)政策咨詢； 提供企業(yè)定制化選址解決方案。 ...
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聯(lián)系人張曉光
地址上海市閔行區(qū)申虹路666弄虹橋正榮中心1號207室