項目概況
項目名稱：陸家嘴集團·新辰臨港中心-滴水湖金融灣產業(yè)園區(qū)
項目地址：臨港新片區(qū)紫杉路158弄
設計理念
項目依托滴水湖金融灣千億級產業(yè)平臺，以“金融，科技”雙核驅動，構建產城融合的復合型生態(tài)體系。結合“國際高標準自由貿易園區(qū)”目標，整合高端商務、會展、居住等多重功能，打造國際化城市綜合體。
建筑特點
總建筑面積約12萬平方米，包含15棟甲級辦公樓，分兩期開發(fā)（一期4棟，二期11棟）。單棟面積5000-12000平方米，標準層面積約1200平方米。全玻璃幕墻獨棟設計，配備8.5米挑空大堂及3.1米層高，室內凈空寬敞通透。
功能配套
集成國際會議中心（超4000平方米）、高星級酒店（如雅辰酒店）、商業(yè)文化設施及住宅項目，形成“辦公，生活，休閑”一體化場景。智能化設施包括VAV空調系統(tǒng)、專屬貨梯及客梯配置，滿足總部級辦公需求。
可租賃面積
建筑層數：5-12層
分割面積：260-1226平方米
基礎參數
電量設計功率：50-75千瓦
標準層高：4.5米，凈高3.1米
載荷：500千克/平方米
空調系統(tǒng)：富士通VRV
電梯系統(tǒng)：客梯2-3部，轉換梯1部，貨梯1部
可用車位：1790個
車位費：500元/月/輛（非固定）
物業(yè)管理費：28元/平方米/月（含6%稅）
入駐企業(yè)
西部證券、浦開集團、東和恩泰等。
交通信息
地鐵：距離滴水湖地鐵站83米，途經地鐵16號線。
公交：距離滴水湖樞紐站②171米，途經公交車1043路、臨港5路、臨港中運量2號線（外圈）。
酒店：距離上海臨港雅辰悅居酒店303米。
張江寫字樓，張江辦公室，張江實驗室，張江辦公樓
房地產信息咨詢；房地產經紀；市場營銷策劃；物業(yè)管理；從事網絡科技、信息科技領域內的技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術服務；設計、制作、代理、發(fā)布各類廣告?！疽婪毥浥鷾实捻椖?，經相關部門批準后方可開展經營活動】
上海千人物業(yè)有限公司 上海千人物業(yè)有限公司深耕上海浦東寫字樓、廠房、商鋪、倉庫租賃市場，主營張江科學城核心區(qū)域辦公空間選址服務。公司依托張江在線平臺，整合張江藥谷、張江高科、張江實驗室、浦東軟件園等板塊優(yōu)質房源，為企業(yè)提供從需求對接到實地帶看的一站式選址解決方案。 業(yè)務范圍 寫字摟租賃：精裝修小面積辦公室、聯(lián)合辦公空間、創(chuàng)意園區(qū)出租、創(chuàng)業(yè)孵化器，滿足不同規(guī)模企業(yè)入駐需求。 廠房及倉庫：浦東及閔行區(qū)域工業(yè)廠房、倉儲空間，合法合規(guī)，...