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【張江AI未來街區(qū)-B2棟租賃筆記】
張江核心中區(qū)花園獨棟辦公人工智能高地
租賃樓宇-B2
◎面積：1894.19㎡(整租)
◎?qū)痈撸?-3層約4.5m，B1層約5.8m
◎土地用途：商業(yè)、金融保險、文體用地
◎交付標準：現(xiàn)狀交付（帶裝修、空調(diào)）
◎承重：陽臺約2.5KN/㎡，1-3/F約3KN/㎡
◎物業(yè)費：商業(yè)30元/月/㎡
辦公19.6元/月/㎡
◎車位:500元/月/車位
◎水費：5.99元/噸
◎電費：根據(jù)國電標準每月浮動
◎竣工時間：2020.11
◎樓宇優(yōu)勢:中環(huán)內(nèi)花園獨棟，通燃氣，可冠名，帶辦公裝修，有空調(diào)，附贈花園、露臺、屋頂面積。
B2號樓-1894.19㎡（實測報告圖）
交通及配套
張江中心核心區(qū)域
張江雙子塔、張江科學會堂、未來公園、AI人工智能島等區(qū)域biaogan環(huán)伺周邊
◎地鐵2號線-金科路（車行5分鐘）
◎地鐵13號線-中科路（步行5分鐘）
◎地鐵21號線-學林路（在建中）
◎中環(huán)線-金科路匝口（車行5分鐘）
◎40分鐘-虹橋機場、虹橋火車站
◎30分鐘-迪士尼、浦東機場
◎項目自身配套：星巴克、臺鄉(xiāng)緣、榮興酒家、棉里咖啡、假日智選酒店等
◎商圈資源：長泰廣場、萬科2049
張江寫字樓，張江辦公室，張江實驗室，張江辦公樓
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀；市場營銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布各類廣告。【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】
上海千人物業(yè)有限公司 上海千人物業(yè)有限公司深耕上海浦東寫字樓、廠房、商鋪、倉庫租賃市場，主營張江科學城核心區(qū)域辦公空間選址服務(wù)。公司依托張江在線平臺，整合張江藥谷、張江高科、張江實驗室、浦東軟件園等板塊優(yōu)質(zhì)房源，為企業(yè)提供從需求對接到實地帶看的一站式選址解決方案。 業(yè)務(wù)范圍 寫字摟租賃：精裝修小面積辦公室、聯(lián)合辦公空間、創(chuàng)意園區(qū)出租、創(chuàng)業(yè)孵化器，滿足不同規(guī)模企業(yè)入駐需求。 廠房及倉庫：浦東及閔行區(qū)域工業(yè)廠房、倉儲空間，合法合規(guī)，...