深圳市云里智能園 物業(yè)招商 租賃中心 龍崗區(qū)創(chuàng)意園辦公室出租-國(guó)產(chǎn)亞洲歐美日韓綜合綜合二區(qū)メイリン モデルコレクション メイ|國(guó)產(chǎn)精品一區(qū)二區(qū)免費(fèi)
- 報(bào)價(jià)
- 請(qǐng)來(lái)電詢價(jià)
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13713880060
- 微信號(hào)
- 13713880060
云里智能園位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道坂雪崗大道與發(fā)達(dá)路交匯處，前身為深圳坂田物資工業(yè)園。園區(qū)由深圳物資創(chuàng)意園投資發(fā)展有限公司開發(fā)運(yùn)營(yíng)，于2016-2017年完成全面升級(jí)改造并投入使用。
園區(qū)總占地面積8.3萬(wàn)平方米，建筑面積8.6-12萬(wàn)平方米，由8棟寫字樓、3棟公寓及部分底層商業(yè)組成。園區(qū)是深圳市12大重點(diǎn)區(qū)域之一——坂李創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)大道的核心地帶，先后榮獲深圳市孔雀計(jì)劃孵化基地、深圳市投資推廣重點(diǎn)園區(qū)、龍崗區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多項(xiàng)政府榮譽(yù)。
產(chǎn)業(yè)定位：園區(qū)聚焦智能硬件、智能裝備、新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、智能制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，已形成從孵化、加速到產(chǎn)業(yè)化的全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。
| 地址 | 龍崗區(qū)坂田街道發(fā)達(dá)路6號(hào) |
| 總占地面積 | 8.3萬(wàn)㎡ |
| 總建筑面積 | 8.6-12萬(wàn)㎡ |
| 辦公區(qū)域面積 | 6.4萬(wàn)㎡ |
| 商業(yè)配套面積 | 1.1萬(wàn)㎡ |
| 公寓面積/套數(shù) | 1.9萬(wàn)㎡ / 612間 |
| 樓棟構(gòu)成 | 8棟寫字樓 + 3棟公寓 |
| 總樓層 | 6-7層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 3-3.8米 |
| 1層層高 | 4.2米 |
| 得房率 | 65% |
| 電梯 | 每棟2部三菱客梯 +1部貨梯 |
| 大堂挑高 | 8米 |
| 停車位 | 500個(gè) |
| 車位月租金 | 300元/月 |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 8-10.8元/㎡·月 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市物資創(chuàng)意園投資發(fā)展有限公司 |
| 開發(fā)商 | 深圳物資創(chuàng)意園投資發(fā)展有限公司 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 自裝空調(diào) / 中央空調(diào)，24小時(shí)開放 |
| 空調(diào)費(fèi) | 計(jì)電費(fèi) / 計(jì)流量 |
| 網(wǎng)絡(luò) | 電信、聯(lián)通、移動(dòng)全覆蓋 |
| 產(chǎn)權(quán) | 紅本，可注冊(cè)公司 |
| 竣工時(shí)間 | 2016-2017年 |
云里智能園地處坂田交通樞紐核心，交通優(yōu)勢(shì)極為突出：
交通方式詳情| 地鐵5號(hào)線 | 坂田站D出口僅100-216米，步行即達(dá) |
| 地鐵10號(hào)線 | 坂田北站約700米 |
| 雙地鐵交匯 | 5號(hào)線+10號(hào)線雙軌交匯 |
| 深圳北站 | 10分鐘直達(dá) |
| 福田CBD | 12-20分鐘通達(dá) |
| 羅湖CBD | 20分鐘通達(dá) |
| 前海/中國(guó)香港 | 30分鐘可達(dá) |
| 寶安機(jī)場(chǎng) | 30分鐘可達(dá) |
| 公交 | 周邊26條公交路線，覆蓋楊美村、揚(yáng)馬市場(chǎng)、坂田醫(yī)院、金洲嘉麗園等站點(diǎn) |
| 高速/快速 | 坂雪崗大道、布龍路、梅觀高速、機(jī)荷高速、水官高速、清平高速、南坪快線環(huán)繞 |
通勤優(yōu)勢(shì)：園區(qū)距離5號(hào)線坂田站D出口僅100米，真正的地鐵口物業(yè)。雙地鐵交匯+坂銀通道，員工通勤極為便利。
云里智能園配套設(shè)施完善，一站式滿足企業(yè)需求：
配套類型詳情| 公寓配套 | 612間國(guó)際人才公寓 |
| 商業(yè)配套 | 1.1萬(wàn)㎡底層商業(yè)，涵蓋餐飲、超市、娛樂等業(yè)態(tài) |
| 兒童樂園 | 1.3萬(wàn)㎡云里夢(mèng)想樂園 |
| 水上樂園 | 3萬(wàn)㎡水上樂園 |
| 體育中心 | 云里體育中心 |
| 商業(yè)中心 | 2萬(wàn)㎡商業(yè)中心、圖書館、電影院 |
| 餐飲配套 | 園區(qū)內(nèi)設(shè)多家員工餐廳；周邊家味私房菜、一坂一町、石居日式料理、海底撈、八合里海記牛肉等數(shù)十家餐飲 |
| 酒店配套 | 圣達(dá)酒店、麗楓酒店、維也納酒店、7天酒店等環(huán)繞 |
| 銀行配套 | 工商、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、郵政、等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)（一公里內(nèi)） |
| 社交平臺(tái) | 定期舉辦“云里會(huì)”，提供資源交流、技術(shù)交流、成果交流、情感交流平臺(tái) |
| 醫(yī)療配套 | 園區(qū)配套醫(yī)療站，緊鄰深圳坂田醫(yī)院 |
| 教育配套 | 坂田小學(xué)、立培學(xué)校等環(huán)繞 |
產(chǎn)城融合：園區(qū)集辦公、居住、餐飲、文娛休閑于一體，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城融合”一站式生活配套。
園區(qū)已吸引華大北斗、尚德機(jī)構(gòu)、海曼科技、深圳開思時(shí)代、萬(wàn)利加、凱特立斯等企業(yè)入駐。
園區(qū)定位為深圳軟件園智能制造專業(yè)園，已形成以智能硬件、智能裝備、新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、智能制造為核心的產(chǎn)業(yè)集群。
云里智能園現(xiàn)有多處精裝/簡(jiǎn)裝辦公空間對(duì)外招租，開發(fā)商直租，紅本備案。
園區(qū)提供119-10,000㎡靈活辦公空間，可整層或靈活分割。
具體在租戶型參考：119㎡、185㎡、220㎡、230㎡、255㎡、280㎡、290㎡、330㎡、331㎡、393㎡、402㎡、533㎡、552㎡、600㎡、622㎡、693㎡、743㎡、799㎡、810㎡、830㎡、835㎡、1,100㎡、1,340㎡、1,560㎡、1,800㎡、1,857㎡、2,000㎡、5,000㎡、10,000㎡。
| 租金區(qū)間 | 50-105元/㎡·月 |
| 在租均價(jià) | 約70-90元/㎡·月 |
| 典型房源1 | 220㎡簡(jiǎn)裝，月租約1.65萬(wàn)元（75元/㎡·月） |
| 典型房源2 | 622㎡簡(jiǎn)裝，月租約6.53萬(wàn)元（105元/㎡·月） |
| 典型房源3 | 1,857㎡簡(jiǎn)裝，月租約18.2萬(wàn)元（98元/㎡·月） |
| 物業(yè)管理費(fèi) | 8-10.8元/㎡·月 |
租金說(shuō)明：以上為市場(chǎng)參考報(bào)價(jià)，實(shí)際租金因樓層、面積、租期等因素浮動(dòng)，請(qǐng)以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)咨詢?yōu)闇?zhǔn)。部分房源可享免租期，開發(fā)商直租免中介費(fèi)。精裝/定制裝修可選。
| 付款方式 | 押二付一 |
| 短租期 | 12個(gè)月起 |
| 可注冊(cè)公司 | 是（紅本備案） |
| 裝修標(biāo)準(zhǔn) | 精裝修/簡(jiǎn)裝修/定制裝修可選 |
| 空調(diào) | 24小時(shí)自控，計(jì)電費(fèi)/計(jì)流量 |
| 停車位 | 500個(gè)，月卡300元/月 |
園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位清晰，特別適合以下業(yè)態(tài)入駐：
智能硬件、智能裝備企業(yè)
新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)
智能制造、科技研發(fā)企業(yè)
跨境電商、貿(mào)易辦公企業(yè)
企業(yè)總部、區(qū)域分部
地鐵口零距離：距5號(hào)線坂田站D出口僅100米，真正的地鐵上蓋物業(yè)
雙地鐵交匯：5號(hào)線+10號(hào)線雙軌交匯，10分鐘達(dá)深圳北站，12-20分鐘達(dá)福田CBD
政府重點(diǎn)園區(qū)：深圳市孔雀計(jì)劃孵化基地、深圳市投資推廣重點(diǎn)園區(qū)、龍崗區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多項(xiàng)政府榮譽(yù)背書
規(guī)模宏大：總占地面積8.3萬(wàn)㎡，8棟寫字樓+3棟公寓+612間人才公寓
低密度花園式辦公：6-7層低密建筑，8米挑高大堂，Low-E玻璃幕墻，每棟配三菱電梯
高性價(jià)比租金：50-105元/㎡·月，在坂田核心地段極具競(jìng)爭(zhēng)力
靈活的租賃空間：119-10,000㎡多面積段可選，可整層可分割
產(chǎn)城融合全配套：1.1萬(wàn)㎡商業(yè)+612間公寓+1.3萬(wàn)㎡樂園+3萬(wàn)㎡水上樂園+體育中心，一站式滿足辦公、居住、休閑需求
成熟的產(chǎn)業(yè)生態(tài)：華大北斗、尚德機(jī)構(gòu)、海曼科技等企業(yè)已入駐
24小時(shí)獨(dú)立空調(diào)：自裝空調(diào)全天候開放，計(jì)電費(fèi)/計(jì)流量，無(wú)加班費(fèi)
開發(fā)商直租免傭：一手房東，無(wú)中介費(fèi)用
完善的周邊配套：海底撈、八合里、麥當(dāng)勞等數(shù)十家餐飲環(huán)繞，多家銀行、酒店配套齊全
歡迎企業(yè)來(lái)電咨詢或?qū)嵉乜疾欤?/p>
地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道發(fā)達(dá)路6號(hào)云里智能園
交通指引：地鐵5號(hào)線坂田站D出口，步行約100米即達(dá)
免責(zé)聲明：以上信息綜合整理自公開渠道，僅供參考，不構(gòu)成任何投資或租賃建議。項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坂田街道。部分建筑參數(shù)（建筑面積8.6萬(wàn)㎡/9.4萬(wàn)㎡/12萬(wàn)㎡、車位500個(gè)/450個(gè)等）在不同來(lái)源存在差異，請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。具體可租面積、租金報(bào)價(jià)、免租期等商務(wù)條件具有時(shí)效性，可能隨市場(chǎng)波動(dòng)而變化，請(qǐng)以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)咨詢?yōu)闇?zhǔn)。如需獲取新、準(zhǔn)確的信息，建議實(shí)地考察或聯(lián)系招商中心。本回復(fù)不對(duì)信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作任何明示或暗示的保證，因使用上述信息而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由使用者自行承擔(dān)。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過(guò)智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...