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北京豐臺(tái)【招商臻園】

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2023年，招商蛇口以遠(yuǎn)見卓識(shí)，落子四環(huán)豐臺(tái)，匠造北京第二座臻園。招商·臻園為招商蛇口“臻系”高端序列作品，一脈相承望京臻園豪宅品質(zhì)，傾力構(gòu)筑97-145㎡精裝三居/四居，打造高端人居新，迭新精英理想生活。

招商局旗下《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商蛇口”），是招商局集團(tuán)（中央直接管理的國(guó)有骨干企業(yè)）旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)板塊的旗艦企業(yè)，目前排名《福布斯》全球上市公司500強(qiáng)第385位，2021年《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)第85位。數(shù)據(jù)來源：招商蛇口官網(wǎng)

美好生活承載者

招商蛇口以打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)、集中商業(yè)、招商積余及郵輪等四大核心IP，力爭(zhēng)綜合發(fā)展取得顯著成效，形成結(jié)構(gòu)優(yōu)化的業(yè)態(tài)組合，打造全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。

在“社區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)”板塊，重點(diǎn)聚焦精品住宅開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，住宅產(chǎn)品類型涉及別墅、高端住宅、高層公寓、花園洋房等產(chǎn)品。目前已形成了璽系、雍系、臻系、依系等產(chǎn)品系列，充分滿足不同客戶對(duì)產(chǎn)品和檔次的需求。經(jīng)過40多年的發(fā)展，招商蛇口業(yè)務(wù)遍布全球111座城市，累計(jì)開發(fā)超620個(gè)精品項(xiàng)目。數(shù)據(jù)來源：招商蛇口官網(wǎng)

招商蛇口業(yè)務(wù)板圖

北京第二座臻園

望京臻園，高端產(chǎn)品序列“臻系”首作，2014年以48億問鼎年度銷冠，第二名18億。歷經(jīng)10年，依然是北京高端人居，2023年銷售均價(jià)突破12萬/㎡。從望京到豐臺(tái)，一脈相承其品質(zhì)基因，傾獻(xiàn)第二座臻園。

乘勢(shì)豐科園先見未來

產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)的命脈，是城市發(fā)展的重要支撐。豐臺(tái)豐科園，總規(guī)劃面積約8.18萬平方公里，以不足1%的土地面積創(chuàng)造出全區(qū)近1/3的財(cái)政收入。

招商·臻園位于四環(huán)豐臺(tái)豐科園總部基地南延中軸之上，距離豐科園僅約3.8公里，經(jīng)過32年澎湃生長(zhǎng)，豐科園已形成兩大千億級(jí)、四個(gè)百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，吸引超2萬家企業(yè)進(jìn)駐，以強(qiáng)大動(dòng)能，持續(xù)推動(dòng)區(qū)域能級(jí)躍升。

四環(huán)價(jià)值洼地

一條四環(huán)路，串聯(lián)起中關(guān)村、望京、國(guó)貿(mào)CBD、豐科園總部基地、麗澤商務(wù)區(qū)等重要核心區(qū)，是北京公認(rèn)具價(jià)值的軸線?？v觀北京4/5環(huán)線樓市，大部分項(xiàng)目均價(jià)8w~12w/㎡，招商·臻園以7.2萬/㎡的銷售指導(dǎo)價(jià)，無疑成為高性價(jià)比優(yōu)選，入駐四環(huán)豐臺(tái)的后機(jī)會(huì)，正在稍縱即逝！

豐臺(tái)豐科園高端序列臻作

招商·臻園樓棟分布圖

招商·臻園共規(guī)劃10棟住宅樓以及4棟配套樓，共657戶，容積率為2.2，以7-11層洋房為主，配以少量小高層。建面約97-145㎡精裝三居/四居，銷售指導(dǎo)價(jià)7.2萬/㎡,可上下浮動(dòng)8%。目前已啟動(dòng)排卡，預(yù)計(jì)9月底開盤銷售。

一條豐科路暢達(dá)全城

招商·臻園緊鄰豐科路，往南約200米為京良路，向北串聯(lián)南四環(huán)、京開高速，約13分鐘直達(dá)豐臺(tái)科技園、約28分鐘直達(dá)麗澤商務(wù)區(qū)、約33分鐘暢達(dá)金融街、約40分鐘通達(dá)朝陽CBD和海淀中關(guān)村等繁華核心區(qū)。

招商·臻園區(qū)位示意圖

精工匠著越級(jí)品質(zhì)

招商·臻園以高貴金+雅奢白為主色調(diào)，嚴(yán)選干掛石材、三層中空LOW-E玻璃等昂貴材料，營(yíng)造鉆石光感美學(xué)，每一處光線、材質(zhì)、線條、肌理，都呼應(yīng)著感，匹配當(dāng)代精英低調(diào)、高雅的審美品位。

酒店式歸家儀式禮遇尊貴

招商·臻園打造氣派社區(qū)大門，遵循酒店大堂式設(shè)計(jì)，以恰到好處的歸家禮制，賦予生活尊崇的儀式感，構(gòu)筑極具品質(zhì)的理想棲居。精裝入戶大堂設(shè)計(jì)，氣度非凡，彰顯豪氣。

全齡森系園境漫享奢逸

汲取奢華度假酒店靈感，打造森系隱逸園林，構(gòu)筑一環(huán)、兩軸、三庭、三境多維景觀體系，以雅奢之境，盛放全齡美好時(shí)光。

一環(huán)：450M輕氧活力跑道

兩軸：景觀漫游軸

三庭：聽泉至瀾、溪上茶亭、下沉光庭

三境：海洋奇緣、四季花廳、藝術(shù)展廊

山水庭院會(huì)所專屬圈層私享

深研精英生活需求，打造下沉式景觀會(huì)所，配備泳池、健身房、私宴廳等功能，集社交、休閑、運(yùn)動(dòng)等功能為一體，重塑圈層生活方式。

招商積余物業(yè)管家式貼心服務(wù)

招商積余是招商蛇口旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，是A股物業(yè)管理企業(yè)，國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)。2022年中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力10。

招商積余物業(yè)將以管家式服務(wù)探究人們對(duì)美好生活的向往，秉持“、耐心、共享、信任”服務(wù)理念，為業(yè)主提供舒心、貼心的品質(zhì)服務(wù)。

97-145㎡迭新舒居標(biāo)準(zhǔn)

招商蛇口深研精英生活需求，以人的真實(shí)體驗(yàn)為要義，打造建面約97-145㎡精妝三居/四居，匠心精研深U型廚房、干濕分離衛(wèi)生間、大尺度落地窗、LDKG一體化等空間，全面升級(jí)居住舒適度。

北京豐臺(tái)【招商臻園】

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