深圳航天立業(yè)大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓辦公室出租-中文字幕一道本無碼視頻專區(qū)二區(qū)-被夫上司強暴人妻中文字幕メイリン モデルコレクション メ
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航天立業(yè)大廈位于深圳市福田區(qū)華強北街道福強社區(qū)振華路21號（另有資料標注振華路25號），地處華強北核心商圈，緊鄰地鐵2號線燕南站。大廈由深圳市航天立業(yè)實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，為29層標準寫字樓，是華強北片區(qū)成熟的商務辦公載體之一。項目由深圳市航天物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務，周邊配套成熟，交通極為便利。
項目信息詳情| 項目名稱 | 航天立業(yè)大廈 |
| 項目地址 | 深圳市福田區(qū)華強北街道振華路21號 |
| 開發(fā)商 | 深圳市航天立業(yè)實業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市航天物業(yè)管理有限公司 / 戴德梁行房地產顧問（深圳）有限公司 |
| 建筑類型 | 標準寫字樓 |
| 樓層層數 | 共29層 |
| 在租面積 | 160-1243.59㎡ |
| 在租單價 | 75-100元/㎡/月 |
航天立業(yè)大廈地處華強北核心商圈振華路，以“地鐵口物業(yè)+國企直租+高性價比”為核心優(yōu)勢，適配科技、貿易、電子、金融、專業(yè)服務等各類中小企業(yè)的辦公需求。大廈緊鄰地鐵2號線燕南站B出口，周邊華強北電子市場、賽格廣場、荔枝公園等商業(yè)與生活配套環(huán)繞，商務氛圍濃厚。大廈內已有華林證券深圳分公司、深圳市恒富半導體電子有限公司、深圳市愛來客電子有限公司等企業(yè)入駐，形成活躍的商務生態(tài)。
大廈坐落于福田區(qū)振華路21號，地處華強北商業(yè)圈核心地段。周邊以電子、商貿、銀行等行業(yè)為主，緊鄰深圳市總工會、深圳科學館、深圳會堂等政務與文化設施，商務與生活配套成熟。
大廈緊鄰地鐵2號線燕南站B出口，步行即達。周邊覆蓋地鐵1號線、2號線、3號線、6號線、7號線、9號線等多條線路，通勤極為便利。公交站點密集，出行選擇多樣。
大廈8-9層整層由深圳市深投教育集團有限公司（國企）持有并公開招租，招租流程透明，通過深圳聯(lián)合產權交易所平臺發(fā)布公告。租金遞增、免租期、保證金等條件均有明確公示，企業(yè)入駐權益有保障。
大廈在租面積涵蓋160㎡至1243.59㎡多種選擇，從中小面積辦公單元到整層大面積空間均有供應?？臻g方正，使用率較高，適配從初創(chuàng)團隊到中型企業(yè)的多元需求。
| 建筑類型 | 標準寫字樓 |
| 總層數 | 共29層 |
| 在租面積區(qū)間 | 160-1243.59㎡ |
| 物業(yè)管理費 | 約2.8-14.5元/㎡·月（因房源而異） |
| 空調系統(tǒng) | 部分單元無中央空調，可自行安裝 |
| 管理處地址 | 29層0809室 |
| 可注冊公司 | 是（已有企業(yè)注冊） |
根據深圳聯(lián)合產權交易所及深圳市國資委發(fā)布的公開招租公告，大廈近期有以下整層單元招租：
| 位置 | 振華路21號航天立業(yè)大廈8層 |
| 面積 | 1,335.43㎡ |
| 招租底價 | 81元/㎡/月（不含管理費，無中央空調） |
| 物業(yè)管理費 | 8元/㎡/月 |
| 出租期限 | 3年 |
| 租金遞增 | 從第2年起每年遞增3% |
| 免租期 | 面議 |
| 用途限定 | 辦公（不得用于住宅、商業(yè)營業(yè)、工業(yè)廠房、酒店、娛樂、餐飲及競爭性教育培訓） |
數據來源：深圳市國資委官方招租公告
| 位置 | 振華路21號航天立業(yè)大廈8-9層 |
| 面積 | 2,645.25㎡（8層1,335.43㎡ + 9層1,309.82㎡） |
| 招租底價 | 70元/㎡/月（不含管理費，無中央空調） |
| 物業(yè)管理費 | 8元/㎡/月 |
| 出租期限 | 5年零11個月 |
| 租金遞增 | 從第3年起，每兩年遞增5% |
| 免租期 | 5個月（首年3個月，次年2個月） |
| 用途限定 | 商業(yè)運營（含酒店及公寓）或辦公 |
*數據來源：深圳聯(lián)合產權交易所官方招租公告
| 9層906、909、9A | 860.19㎡ | 96元/㎡/月 | 1-3年 |
| 4層404A房 | 183.69㎡ | 96元/㎡/月 | 1-3年 |
| 8層整層 | 1,335.43㎡ | 96元/㎡/月 | 1-3年 |
| 9層9B | 449.63㎡ | 96元/㎡/月 | 1-3年 |
*數據來源：公開招租公告
根據公開資料大廈目前在租房源約2套，面積區(qū)間160-1243.59㎡：
面積參考租金月租金參考備注| 160㎡ | 100元/㎡/月 | 約1.60萬/月 | 中層，地鐵直達，高使用率 |
| 1,243.59㎡ | 75-100元/㎡/月 | 以實際報價為準 | 大面積單元 |
| 華林證券股份有限公司深圳分公司 | 金融證券 | 3層301 |
| 深圳市恒富半導體電子有限公司 | 半導體電子 | 4樓401 |
| 深圳市愛來客電子有限公司 | 電子 | 2613 |
| 東風大廈 | 深南中路2010號 | 約80-120元/㎡/月 |
| 華聯(lián)大廈 | 深南中路2008號 | 約95-159元/㎡/月 |
| 工會大廈 | 上步中路1011號 | 約69-89元/㎡/月 |
| 濱江愛義南方大廈 | 振華路9號 | 約105元/㎡/月 |
免責聲明：本樓書所載信息來源于公開渠道、官方招租公告及租賃平臺，僅供參考，不作為要約或承諾。項目具體可租面積、租金價格、物業(yè)費標準、入駐條件等以業(yè)主方或相關主管部門終公示及雙方簽訂的租賃合同為準。周邊在租樓宇信息來源于公開平臺，僅供參考，不構成任何推薦或擔保。市場數據存在時效性，請在決策前自行核實新情況。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應用服務業(yè)，經營范圍包含：物聯(lián)網技術研發(fā)；信息技術咨詢服務；以自有資金從事投資活動；房地產經紀；房地產咨詢；儲能技術服務；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）^無。企業(yè)當前經營狀態(tài)為存續(xù)。
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