深圳同心大廈 物業(yè)租賃 招商中心 福田區(qū)寫(xiě)字樓辦公室出租-bbwxxxx交女警-江西衛(wèi)視 金牌調(diào)解メイリン モデルコレクション メ
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福田CBD核心 · 濱河大道旁 ·崗廈地鐵口成熟甲級(jí)寫(xiě)字樓
同心大廈（原證券大廈）坐落于深圳市福田區(qū)濱河大道5020號(hào)，地處福田CBD核心區(qū)濱河大道首排，北接市民中心，南鄰深圳河，東聯(lián)皇崗口岸，西通深圳灣超級(jí)總部，坐擁福田CBD金融、會(huì)展、政務(wù)資源聚合優(yōu)勢(shì)。
項(xiàng)目由巨田證券有限責(zé)任公司于1994年獨(dú)資開(kāi)發(fā)興建，1997年2月正式投入使用，是深圳金融與商務(wù)發(fā)展的歷史見(jiàn)證者。大廈主樓采用回字型結(jié)構(gòu)，由地下室、裙樓、塔樓組成，地上26層，地下3層，建筑總高度約120.65米，總建筑面積約45,420㎡（另有來(lái)源顯示36,180㎡），占地面積約6,008.8㎡。1998年獲深圳市和廣東省設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)。項(xiàng)目集證券交易、辦公、餐飲、娛樂(lè)于一體，以濱河大道門(mén)戶區(qū)位、多地鐵環(huán)繞的交通優(yōu)勢(shì)和成熟的商務(wù)配套，為金融、貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)等多元業(yè)態(tài)企業(yè)提供務(wù)實(shí)的辦公空間。
項(xiàng)目詳情| 樓盤(pán)名稱 | 同心大廈（原證券大廈） |
| 物業(yè)類(lèi)別 | 甲級(jí)寫(xiě)字樓 / 綜合性大廈 |
| 項(xiàng)目地址 | 深圳市福田區(qū)濱河大道5020號(hào)（另有來(lái)源顯示深南大道2012號(hào)） |
| 所屬商圈 | 福田區(qū)·福田中心區(qū) |
| 開(kāi)發(fā)商 | 巨田證券有限責(zé)任公司 |
| 物業(yè)公司 | 第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司 |
| 竣工年代 | 1997年2月 |
| 總建筑面積 | 約45,420㎡（另有來(lái)源顯示36,180㎡） |
| 占地面積 | 約6,008.8㎡ |
| 總樓層 | 地上26層，地下3層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約1,200㎡ |
| 層高 | 4.8米，凈高3.2米 |
| 電梯配置 | 客梯4部（奧的斯），貨梯2部 |
| 停車(chē)位 | 地上100個(gè)，地下200個(gè) |
| 車(chē)位月租金 | 約1,000元/月（月卡），臨時(shí)65元/天封頂 |
| 物業(yè)費(fèi) | 約12-26.65元/㎡·月（不同來(lái)源存在差異） |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào)，8:00-18:30 |
| 可注冊(cè) | 是 |
注：不同來(lái)源對(duì)項(xiàng)目地址（濱河大道5020號(hào)/深南大道2012號(hào)）、總建筑面積（45,420㎡/36,180㎡）、物業(yè)費(fèi)等信息的記載存在差異，以上內(nèi)容已綜合多方公開(kāi)資料整理，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
項(xiàng)目周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)密集。距地鐵1號(hào)線/10號(hào)線崗廈站約606米，步行約10分鐘。距地鐵11號(hào)線福田站約159米（另有來(lái)源顯示深南大道2012號(hào)版本），步行約2-3分鐘。周邊4號(hào)線/7號(hào)線/10號(hào)線福民站約785米，步行約12分鐘?？纱畛?號(hào)線、4號(hào)線、7號(hào)線、10號(hào)線、11號(hào)線等多條地鐵線路，通達(dá)全城。
項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)密布。聯(lián)合廣場(chǎng)②站距項(xiàng)目約147-153米，步行約2-3分鐘。崗廈村站約450米，高訓(xùn)大廈站約490米，福華新村站約597米。周邊公交線路涵蓋26路、M182路、4路、103路、202路、203路、303路、317路、339路、377路、385路、M204路、M389路、M433路、高峰專線21路等數(shù)十條線路，公共交通出行極為便利。
項(xiàng)目踞守濱河大道首排，自駕出行便利，可快速接駁廣深高速，東聯(lián)皇崗口岸（約10分鐘車(chē)程），西通深圳灣超級(jí)總部，30分鐘貫通羅湖口岸與寶安機(jī)場(chǎng)。
同心大廈（原證券大廈）是深圳金融與商務(wù)發(fā)展的歷史見(jiàn)證者，1994年由巨田證券獨(dú)資開(kāi)發(fā)，1997年投入使用，1998年獲深圳市和廣東省設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)。大廈主樓回字型結(jié)構(gòu)，外向設(shè)計(jì)宏偉，裝修豪華，立面造型豐富多變又具有整體統(tǒng)一感，有金融建筑豪華莊重的氣派。入駐企業(yè)可共享這一金融地標(biāo)的歷史底蘊(yùn)與品牌價(jià)值。
根據(jù)公開(kāi)租賃信息，在租房源面積覆蓋約60㎡至1,180㎡，涵蓋60㎡、115㎡、120㎡、135㎡、185㎡、195㎡、205㎡、260㎡、368㎡、380㎡、560㎡、815㎡、1,179.72㎡等多種規(guī)格。無(wú)論是5-7人的小型團(tuán)隊(duì)，還是上百人的中型企業(yè)，均可找到適配的辦公空間。
根據(jù)公開(kāi)租賃數(shù)據(jù)，租金區(qū)間約50-85元/㎡·月，具體因面積、樓層、裝修狀況而異：
面積單價(jià)月租參考可容納工位| 60㎡ | 約83元/㎡·月 | 約0.5萬(wàn)元 | 7個(gè) |
| 115-120㎡ | 約65-70元/㎡·月 | 約0.75-0.84萬(wàn)元 | 10-16人 |
| 135㎡ | 約50-66元/㎡·月 | 約0.68-0.89萬(wàn)元 | — |
| 185-205㎡ | 約60-70元/㎡·月 | 約1.11-1.44萬(wàn)元 | 24人 |
| 260-380㎡ | 約60-75元/㎡·月 | 約1.95-2.85萬(wàn)元 | — |
| 560㎡ | 約60-65元/㎡·月 | 約3.36-3.64萬(wàn)元 | — |
| 815㎡ | 約70元/㎡·月 | 約5.71萬(wàn)元 | — |
| 1,179.72㎡ | 約85元/㎡·月 | 約10.03萬(wàn)元 | 138個(gè) |
項(xiàng)目層高4.8米，凈高3.2米，在同類(lèi)型寫(xiě)字樓中空間優(yōu)勢(shì)明顯。戶型方正，可靈活分割，適合不同類(lèi)型企業(yè)的辦公需求。
項(xiàng)目由第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司提供服務(wù)，物業(yè)管理成熟規(guī)范。項(xiàng)目支持公司注冊(cè)備案，適合需要正規(guī)辦公地址的企業(yè)入駐。
項(xiàng)目設(shè)有地上100個(gè)、地下200個(gè)停車(chē)位，月卡約1,000元/月，臨時(shí)停車(chē)65元/天封頂，在福田CBD核心區(qū)屬于合理水平。
| 租金區(qū)間 | 約50-85元/㎡·月 |
| 在租面積 | 約60㎡ - 1,180㎡ |
| 物業(yè)費(fèi) | 約12-26.65元/㎡·月（含空調(diào)，需確認(rèn)） |
| 車(chē)位月租金 | 約1,000元/月（月卡），臨時(shí)65元/天封頂 |
| 車(chē)位數(shù)量 | 約300個(gè)（地上100，地下200） |
| 空調(diào)開(kāi)放 | 8:00-18:30 |
| 電梯配置 | 客梯4部（奧的斯），貨梯2部 |
| 層高 | 4.8米（凈高3.2米） |
| 可注冊(cè) | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公 |
主力房源參考：
60㎡ 精裝：月租約0.5萬(wàn)元，適合5-7人團(tuán)隊(duì)
115-135㎡ 精裝：月租約0.68-0.89萬(wàn)元，適合10-16人團(tuán)隊(duì)
185-205㎡ 精裝：月租約1.11-1.44萬(wàn)元，可容納24個(gè)工位
368-380㎡ 精裝：月租約2.76-2.85萬(wàn)元，適合中型團(tuán)隊(duì)
815㎡ 精裝：月租約5.71萬(wàn)元，適合成長(zhǎng)型企業(yè)
1,179.72㎡ 整層：月租約10.03萬(wàn)元，可容納138個(gè)工位
同心大廈以“福田CBD核心· 濱河大道旁 · 崗廈地鐵口成熟甲級(jí)寫(xiě)字樓”為核心定位，憑借福田CBD核心區(qū)位、多地鐵環(huán)繞的交通便利、原證券大廈的金融地標(biāo)底蘊(yùn)、60-1,180㎡的靈活面積段以及約50元/㎡·月起的租金水平，為金融、貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)等多元業(yè)態(tài)企業(yè)提供福田CBD兼具地段價(jià)值、品牌形象與成本可控的辦公解決方案，是注重通勤效率、地標(biāo)形象與運(yùn)營(yíng)成本的中小企業(yè)的務(wù)實(shí)之選。
本文所載信息均整理自公開(kāi)租賃平臺(tái)及項(xiàng)目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費(fèi)、配套等信息可能因市場(chǎng)變化、房源差異或時(shí)間推移而有所調(diào)整，具體以實(shí)際情況及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。本文不對(duì)信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系處理。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過(guò)智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...