中建云啟中心-項(xiàng)目首頁(yè)-動(dòng)漫美女h片黃動(dòng)漫在線觀看_久久國(guó)產(chǎn)精品久久國(guó)產(chǎn)精品
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項(xiàng)目簡(jiǎn)介
中建云啟中心落子浦東新區(qū)祖沖之路1992弄，由世界500強(qiáng)中國(guó)建筑旗下中建八局與中建東孚聯(lián)袂打造，是中建八局首個(gè)投、建、運(yùn)一體化的城市TOD綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2026年年底正式交付。
項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目地址：浦東新區(qū)祖沖之路1992弄1-10號(hào)
開發(fā)業(yè)主：中建東孚（中國(guó)建筑旗下）
建筑總量：約13萬(wàn)㎡（辦公約6萬(wàn)㎡，商業(yè)約2.6萬(wàn)㎡）
建筑高度：約80米
樓層規(guī)劃：標(biāo)準(zhǔn)層為3至16層
整層面積：約2,000㎡/層（整棟約29,613㎡）
標(biāo)準(zhǔn)層高：約4.5米
得房率約：約77.3%
建筑立面：框架式Low-E玻璃幕墻（高透玻璃）
大堂配置：層高11米（凈高8.5米），部分精裝交付，設(shè)咖啡區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生間
電梯系統(tǒng)：通力品牌，6部客梯＋2部貨梯，梯速3米/秒
空調(diào)系統(tǒng)：VRV多聯(lián)機(jī)＋新風(fēng)系統(tǒng)，24小時(shí)獨(dú)立可控
交付標(biāo)準(zhǔn)：100mm架空地板；茶水間、衛(wèi)生間、候梯廳等精裝分區(qū)
電力配置：充足可靈活增容，滿足科創(chuàng)企業(yè)研發(fā)用電需求
物業(yè)費(fèi)用：30元/㎡/月（含空調(diào)能耗）
出售價(jià)格：3.7萬(wàn)–3.8萬(wàn)/㎡
參考租金：3.0-4.0元/㎡/天
產(chǎn)證情況：一層一本
綠色認(rèn)證：WELL及LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證
預(yù)計(jì)交付：2026年年底
軌道交通：2號(hào)線廣蘭路站上蓋，規(guī)劃接入21號(hào)線
寫字樓/共享辦公/廠房倉(cāng)庫(kù)
物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；住房租賃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；平面設(shè)計(jì)；工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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