金色中環(huán)地標(biāo)｜金橋壹中心 248 米超甲級，SOM 設(shè)計(jì)，金橋城市副中心首發(fā)項(xiàng)目-69x視頻91精品_我的好媽媽7中字在線觀看韓國
- 報(bào)價
- ￥3.50元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 新金橋路688號
金橋壹中心，地址浦東新區(qū)新金橋路 688號，金橋城市副中心核心、金色中環(huán)發(fā)展帶重點(diǎn)首發(fā)地標(biāo)，由金橋股份（金橋集團(tuán)國企）開發(fā)，總投資 25.99 億元，SOM +華建集團(tuán)聯(lián)合設(shè)計(jì)，2025 年竣工、2026 年交付，別稱 “金橋之冠”。 主樓 46 層，建筑高度 248米，為金橋當(dāng)前第一高樓；六邊形豎向幕墻造型酷似數(shù)字 “1”，寓意金橋多項(xiàng)第一，辨識度極高。項(xiàng)目拿下LEED金級預(yù)認(rèn)證、WELL 金級預(yù)認(rèn)證、綠建二星三重綠色認(rèn)證，分層空中綠化、屋頂觀景平臺，健康生態(tài)商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)拉滿。 總建面約16.6 萬㎡，包含超高層辦公塔樓 + 4 層裙房配套 + 地下三層車庫，辦公體量約 11.6萬㎡。產(chǎn)業(yè)定位集成電路、人工智能、生物醫(yī)藥、數(shù)字科創(chuàng)、企業(yè)總部，符合條件可申報(bào)金橋產(chǎn)業(yè)扶持政策，樓板荷載高、預(yù)留機(jī)房冷卻水，適配研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、算力機(jī)房部署。
總建筑面積：約 16.6 萬㎡，地上 46 層塔樓 + 4 層裙房，地下 3 層車庫
面積區(qū)間：133?2500㎡靈活分割，標(biāo)準(zhǔn)層約 2500㎡大開間無柱；整層得房率 65?68%，分割單元約 59%
層高：辦公凈高 3.0m，標(biāo)配 150mm 架空地板；大堂雙層挑高
電梯：16 部高速客梯分區(qū)運(yùn)行 + 2 部轉(zhuǎn)換梯 + 2 部貨梯，人臉識別智能梯控
空調(diào)：開立中央空調(diào)，工作日 8:00?18:00，可付費(fèi)加班延時；預(yù)留 24 小時 IT 機(jī)房冷卻水，帶 PM2.5凈化新風(fēng)
物業(yè)：千人物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 20 元 /㎡?月（不含空調(diào)能耗）
車位：地下約 800 個車位，月租 400?600 元，大量新能源充電樁
交付：標(biāo)準(zhǔn)交付、精裝現(xiàn)房可選，支持總部定制裝修；起租 2 年起，整層總部可談免租期
弱電：萬兆光纖全覆蓋、全域 5G，雙回路供電，數(shù)字孿生智慧樓宇系統(tǒng)
地鐵：9 號線臺兒莊路站步行約 300?500 米（5 分鐘）
自駕：緊鄰新金橋路、金科路，中環(huán)高架出入口近，通達(dá)陸家嘴、張江、外高橋，去往浦東機(jī)場便捷，多條公交直達(dá)園區(qū)門口
裙房配套一萬方共享空間：700人大型報(bào)告廳、展廳、圖書館、體育館、員工食堂、咖啡便利店；步行可達(dá)啦啦寶都、金橋萬達(dá)廣場、碧云國際社區(qū)，國際學(xué)校、高端酒店、商超配套齊全，商務(wù)接待、人才配套完善。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...