挑辦公室，圖紙上看不出的東西才值錢：車好不好停、加班空調(diào)給不給開、電梯擠不擠。國家會(huì)展中心（青浦區(qū)盈港東路168號(hào)）（進(jìn)博會(huì)yongjiu舉辦地）把這些細(xì)節(jié)做在了前面。

車和地鐵都替你備好了

項(xiàng)目車位4000個(gè)（含地下，不收費(fèi)）。地鐵2號(hào)線徐涇東站261米地鐵上蓋；聯(lián)動(dòng)17號(hào)線諸光路站+在建13號(hào)線/2號(hào)線西延伸；與虹橋交通樞紐直線1.5公里，2小時(shí)可達(dá)長三角主要城市。

大堂先把底氣給足了

進(jìn)博會(huì)yongjiu舉辦地定位，大堂與公區(qū)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)做，2015年竣工?？蛻魧?shí)力的判斷，往往從大堂就開始。

空調(diào)這塊隨叫隨到

中央空調(diào)（工作時(shí)間），部分可獨(dú)立控制，一年四季在線，暑寒都不遭罪。

高峰期的電梯廳不堵人

2號(hào)線徐涇東站，高峰也不用久等。

空間大小跟著團(tuán)隊(duì)走

項(xiàng)目整體180000㎡（3棟甲級(jí)寫字樓，147萬方超級(jí)地標(biāo)綜合體），7層（A/B/C三棟甲級(jí)辦公樓）。8000㎡。團(tuán)隊(duì)先租合適的大小，往后要擴(kuò)也有地方。

上下游就在同一片園區(qū)

進(jìn)博會(huì)yongjiu舉辦地、2號(hào)線地鐵上蓋、綠色三星在此集聚，同行扎堆，招人和對接資源都近水樓臺(tái)。

交付方式給足選擇

100㎡起租精裝到整層全覆蓋?，F(xiàn)裝省事、毛坯隨心，按入駐時(shí)間倒排就行。

扶持政策接得住

虹橋國際開放樞紐重點(diǎn)區(qū)、進(jìn)博會(huì)yongjiu舉辦地貿(mào)易便利化、虹橋商務(wù)區(qū)稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策、虹橋樞紐人才服務(wù)包政策，把政策用足，是選址里容易漏拿的一筆。

價(jià)格這件事擺在明面：租金2.0-3.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)30元/㎡·月（上實(shí)物業(yè)，含中央空調(diào)能耗費(fèi)），報(bào)價(jià)留了商量余地，見面把條件談透。

這份清單挑得出它的客人——進(jìn)博會(huì)yongjiu舉辦地、2號(hào)線地鐵上蓋、綠色三星方向的企業(yè)，以及常有客戶上門、講究日常運(yùn)營效率的團(tuán)隊(duì)。參數(shù)看完，剩下的交給現(xiàn)場：工作日早上走一遍通勤，午高峰看一次電梯，答案自然清楚。