張江科學(xué)城南區(qū)·104地塊可環(huán)評(píng)——醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園-公交車上輪射高H,亂熟女高潮一區(qū)二區(qū)在線アイツが買ったゴムのサイズは
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項(xiàng)目介紹
醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)，地處上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)（張江醫(yī)谷）核心區(qū)域，由上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)開發(fā)建設(shè)。上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)總規(guī)劃面積17820畝，2016年被定位為張江科學(xué)城城市副中心，劃分醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、醫(yī)學(xué)研發(fā)區(qū)、國(guó)際醫(yī)院區(qū)、國(guó)際康復(fù)區(qū)、醫(yī)學(xué)院校區(qū)及國(guó)際商務(wù)區(qū)六大功能板塊。園區(qū)整體規(guī)劃包含43棟研發(fā)辦公獨(dú)棟、2棟公寓寫字樓、1座綜合性商業(yè)中心及1座生態(tài)公園，已完成一至四期開發(fā)建設(shè)，周邊醫(yī)藥企業(yè)分布廣泛，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。
園區(qū)屬104工業(yè)地塊，可辦理小環(huán)評(píng)，支持小試、中試及生產(chǎn)，適用于生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械企業(yè)的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化需求。目前已入駐企業(yè)涵蓋生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等領(lǐng)域，周邊匯聚張江基因島、張江細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)谷PLUS、康達(dá)醫(yī)谷等多個(gè)專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)資源高度富集。
項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)天雄路588弄（一期）/ 廣丹路222弄（二期）/ 芙蓉花路500弄（三期）
開發(fā)商：上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)
建筑構(gòu)成：一期43棟獨(dú)棟研發(fā)樓+2棟公寓寫字樓+商業(yè)中心+生態(tài)公園；二期13棟獨(dú)棟+1棟高層研發(fā)樓+網(wǎng)球中心；三期22棟獨(dú)棟+1棟高層研發(fā)樓
總建筑面積：一期約80000㎡；二期約38000㎡；三期約65000㎡
樓層數(shù)：獨(dú)棟5層為主，高層5-9層
層高：一期約4米；二期/三期1-2層4.2米，3-5層3.8米
樓板承重：一期一層350kg/㎡、其余300kg/㎡；二期/三期300kg/㎡
電力配置：100W/㎡，可按需增容
空調(diào)：24小時(shí)VRV獨(dú)立自控空調(diào)
交付標(biāo)準(zhǔn)：遺留裝修/精裝實(shí)驗(yàn)室
可租面積：150㎡起租至3000㎡獨(dú)棟，二期150㎡起至2000㎡獨(dú)棟，三期300㎡起至3000㎡獨(dú)棟
租金：約1.0-3.0元/㎡/天（視期數(shù)、面積及裝修浮動(dòng)）
物業(yè)費(fèi)：約3.5元/㎡/月
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)接入
注冊(cè)：可注冊(cè)，104地塊可環(huán)評(píng)
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設(shè)計(jì)、代理，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個(gè)行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來(lái)，始終堅(jiān)持“專業(yè)建筑美好未來(lái)，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...