上海寫字樓：金茂大廈-八戒八戒午夜A片メイリン モデルコレクション メ-國(guó)產(chǎn)免費(fèi)人妻一區(qū)二區(qū)三區(qū)
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項(xiàng)目介紹
金茂大廈位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號(hào)，地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心，與上海環(huán)球金融中心、上海中心大廈共同構(gòu)成陸家嘴“三件套”天際線。項(xiàng)目由中國(guó)金茂（集團(tuán)）股份有限公司開發(fā)投建，金茂（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)，于1999年3月竣工交付，是上海浦東開發(fā)開放早期的標(biāo)志性建筑之一。
大廈總建筑面積約29萬(wàn)平方米，主樓地上88層、地下3層，建筑高度420.5米。1-2層為門廳大堂，3-50層為甲級(jí)寫字樓，寫字樓區(qū)域建筑面積約13.7萬(wàn)平方米，可出租面積約12.6萬(wàn)平方米。51-52層為機(jī)電設(shè)備層，53-87層為上海金茂君悅大酒店，88層為觀光廳。大廈建筑外觀巧妙融合中國(guó)傳統(tǒng)寶塔造型，是陸家嘴天際線中辨識(shí)度極高的地標(biāo)建筑。已入駐企業(yè)涵蓋金融、專業(yè)服務(wù)、能源貿(mào)易等領(lǐng)域，包括星展銀行中國(guó)總部、華泰資產(chǎn)管理、中化國(guó)際、中宏人壽、中怡保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、科爾尼咨詢等。
項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號(hào)
開發(fā)商：中國(guó)金茂（集團(tuán)）股份有限公司
物業(yè)公司：金茂（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司
竣工時(shí)間：1999年3月
總建筑面積：約29萬(wàn)㎡
建筑構(gòu)成：地上88層，地下3層
建筑高度：420.5米
寫字樓樓層：3-50層
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.7米
得房率：約70%
電梯配置：客梯28部
電力供應(yīng)：滿足辦公需求
停車位：地面100個(gè)，地下800個(gè)
停車費(fèi)：2000元/月
物業(yè)費(fèi)：47.7元/㎡/月
可租面積：30-2985㎡靈活組合，整層可分割
交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付/簡(jiǎn)裝/精裝可定制
租金：面議（視面積、樓層及裝修浮動(dòng)，小面積房源單價(jià)較高）
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通接入
空調(diào)：中央空調(diào)，開放時(shí)間周一至周五8:00-19:00
交通優(yōu)勢(shì)：距地鐵2/14號(hào)線陸家嘴站約300米，步行約5分鐘可達(dá)；周邊公交線路密集覆蓋81路、82路、85路、313路、583路、795路、798路、870路、961路、992路、陸家嘴金融城1路等
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設(shè)計(jì)、代理，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個(gè)行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來(lái)，始終堅(jiān)持“專業(yè)建筑美好未來(lái)，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...