上海金橋辦公園區(qū)：錦繡申江華虹創(chuàng)新園（錦繡東路2777弄）-部長與人妻秘書日本HD_1000部國產(chǎn)精品
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項目介紹
錦繡申江（金橋華虹創(chuàng)新園）位于上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄，地處金橋出口加工區(qū)北區(qū)核心地段，由中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)金橋片區(qū)輻射范圍內(nèi)，由華虹集團(tuán)旗下上海華虹置業(yè)有限公司投資開發(fā)，上海華錦物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)，于2012年竣工交付。
園區(qū)總占地面積約11萬平方米，總建筑面積約34萬平方米，由33棟總部辦公樓、1棟綜合服務(wù)中心和1棟人才服務(wù)樓組成，是集研發(fā)辦公與完善配套于一體的花園式高科技園區(qū)。園區(qū)外立面采用玻璃幕墻與干掛石材組合，大平層設(shè)計便于靈活分割使用。園區(qū)定位研發(fā)辦公綜合體，周邊聚集眾多世界500強(qiáng)企業(yè)，毗鄰碧云國際社區(qū)，產(chǎn)業(yè)與生活配套成熟。目前已入駐企業(yè)涵蓋醫(yī)藥、認(rèn)證、科技研發(fā)等領(lǐng)域，包括普萊克斯中國技術(shù)中心、上海龍威醫(yī)藥、英納法企業(yè)管理等。
項目參數(shù)
項目地址：上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄
開發(fā)商：上海華虹置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：上海華錦物業(yè)管理有限公司
竣工時間：2012年
總建筑面積：約34萬㎡（地上約27萬㎡）
建筑構(gòu)成：33棟總部辦公樓+1棟綜合服務(wù)中心+1棟人才服務(wù)樓
樓層數(shù)：地上12層為主
層高：3.9米
得房率：約70%
電梯配置：客梯2部，貨梯1部
停車位：約2100個地下停車位
停車費：約400元/月
物業(yè)費：8.8元/㎡/月
可租面積：127-2000㎡靈活組合，521㎡為園區(qū)主力可租面積段之一
交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付/精裝修可選
租金：面議（視面積、樓層及裝修浮動）
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動三網(wǎng)接入
空調(diào)：VRV獨立空調(diào)系統(tǒng)，24小時租戶自行控制，獨立電表計費
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項目：物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設(shè)計、代理，廣告制作，平面設(shè)計，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實驗室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來，始終堅持“專業(yè)建筑美好未來，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會創(chuàng)造價值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...