建工大唐國際廣場 人才落戶綠色通道 總建面約12.6萬方 立體交通高效便捷 品質(zhì)商務(wù)空間-精品國產(chǎn)手機在線|久久精品視頻免費
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- 面積
- 170㎡
- 面積
- 1900㎡
- 單價
- 3-5元/㎡/天
01 項目概況（園區(qū)全貌·一站讀懂）
建工大唐國際廣場位于浦東新區(qū)櫻花路868號(芳甸路1155號)，地處花木CBD重點、上海新國際博覽中心正北，是上海建工集團打造的5A甲級商務(wù)綜合體，2015年竣工交付，獲LEED金級綠色建筑認(rèn)證。項目總建筑面積約12.6萬㎡，由A、B兩棟22層甲級寫字樓(建筑高度95.7米)、約1.08萬㎡配套商業(yè)“大唐PLUS樂坊”及地下雙層車庫組成。單棟辦公約3.9萬㎡，標(biāo)準(zhǔn)單層約1900㎡、得房率70%-73%，10米挑高入戶大堂，每棟配置8部高速客梯+2部貨梯并高低區(qū)分流，VAV集中中央空調(diào)，由第一太平戴維斯提供全程物業(yè)管理。緊鄰世紀(jì)公園與新國際博覽中心，會展與生態(tài)辦公屬性突出。
| 園區(qū)類型 | 甲級商務(wù)綜合體 |
| 區(qū)域位置 | 上海市浦東新區(qū)櫻花路868號(芳甸路1155號) |
| 樓層狀況 | A/B兩棟22層(高95.7米)+商業(yè)裙房 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 170-1900㎡可分割，整層約1900㎡ |
| 總建筑面積 | 約12.6萬㎡ |
| 竣工日期 | 2015年 |
02 區(qū)位交通（路網(wǎng)發(fā)達(dá)·通達(dá)全市）
步行約5-10分鐘至7號線花木路站，約1.1公里達(dá)龍陽路綜合樞紐(2/7/16/18號線+磁懸浮，8分鐘達(dá)浦東機場)；公交989路/浦東28路等多線匯聚。
交通配套
? 7號線0分鐘至花木路站直達(dá)
? 近7號線0分鐘至花木路站
? 7號線18號線雙線覆蓋
? 雙軌換乘0分鐘至花木路站
? 約8分鐘達(dá)浦東機場
03 硬件配置（高規(guī)格·即租即用）
| 空調(diào)系統(tǒng) | VAV集中中央空調(diào)(分區(qū)溫控) |
| 電梯配置 | 每棟客梯8部+貨梯2部 |
| 層高/得房率 | 70-73% |
| 硬件與特色 | 兩棟22層95.7米；標(biāo)準(zhǔn)層1900㎡凈高2.7-3米；10米挑高大堂；8客梯+2貨梯高低區(qū)分流；VAV中央空調(diào)；10cm架空地板；LEED金級 |
04 租賃政策（靈活租期·成本可控）
| 租金區(qū)間 | 3-5元/㎡/天 |
| 起租面積 | 170㎡起 |
| 物業(yè)費 | 32元/㎡/月元/㎡·月 |
政策紅利
? 研發(fā)費用加計扣除
? 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)補貼支持
? 重點園區(qū)落地獎勵
? 中小企業(yè)成長扶持
? 人才落戶綠色通道
05 適配企業(yè)（產(chǎn)業(yè)集聚·精準(zhǔn)匹配）
對于正在選址的寫字樓、總部辦公企業(yè)而言，浦東的這處空間意味著更低的綜合運營成本與更短的決策鏈路：成熟路網(wǎng)讓團隊通勤與客戶拜訪更從容，高規(guī)格硬件與靈活面積組合省去二次裝修的折騰，疊加區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策紅利，而園區(qū)所處的浦東產(chǎn)業(yè)生態(tài)，更能為企業(yè)在人才、配套與政策對接上提供天然助力。把辦公、研發(fā)與輕生產(chǎn)放在同一棟樓里，正是許多成長型企業(yè)控制成本、提速迭代的務(wù)實之選。
為何選擇這里
如果您正在尋找浦東的研發(fā)辦公、寫字樓、總部辦公產(chǎn)業(yè)園或靈活租賃空間，歡迎進一步了解本園區(qū)的在租戶型與政策方案。
園區(qū)定位：甲級商務(wù)綜合體
適配方向：寫字樓、總部辦公
重點招引產(chǎn)業(yè)：園區(qū)重點面向半導(dǎo)體、機器人、生物醫(yī)藥、新材料、人工智能（AI）、外資及研發(fā)組裝等科技研發(fā)型企業(yè)，適配總部辦公、研發(fā)測試、中試組裝及輕生產(chǎn)等多類空間需求，可承接從實驗室到量產(chǎn)線的一體化布局。
? 170-1900㎡靈活分割
? 分割面積170㎡起
? 客梯8部配置
? 貨梯2部獨立
? 1200個車位配套
上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；個人商務(wù)服務(wù)；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；組織文化藝術(shù)交流活動；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；計算機軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；企業(yè)管理；財務(wù)咨詢；社會經(jīng)
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢：熟悉上海各區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，一企一策精準(zhǔn)支持，從空間載體到產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈條服務(wù)。招商全程無任何費用?！酒放坪献靼咐浚ú糠执恚┘呻娐罚罕葋喌习雽?dǎo)體、裕太微、國芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質(zhì)材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機械、巴斯夫、睿勵科學(xué)儀器...