拿到鑰匙那天，常平一家準備搬入新辦公室的企業(yè)負責人站在大堂中央，四周是水泥毛坯和裝修殘留的膠痕。玻璃上貼著保護膜撕過的殘膠，地面落著一層混合了木屑和膩子粉的浮灰，墻角堆著裝修隊走時沒清走的紙箱和廢棄建材。百分百清潔服務的開荒班組就是在這種場景下進場的，團隊有ISO環(huán)境、質量、職業(yè)健康安全三大體系認證，持城市園林綠化服務資質證書、高空作業(yè)一級證書，是東莞清潔服務行業(yè)協(xié)會理事單位。

開荒這活兒，跟日常保潔完全是兩個路子。日常保潔是在干凈的基礎上維持，開荒是從“沒法看”做到“能進場辦公”。裝修留下的東西有好幾類：建筑垃圾，水泥塊、瓷磚邊角、板材余料；膠漬，玻璃上的保護膜殘膠、地面的美縫劑殘留；浮灰，天花板、風管、橋架上落的膩子粉和切割粉塵。每一類的處理方法都不一樣。

作業(yè)順序是從上往下走的。先清高處——天花板、吊頂風口、燈槽、空調出風口，用吸塵器和雞毛撣子把浮灰打下來，不然剛拖完的地面轉眼又落一層。然后是墻面，乳膠漆墻面要輕擦，不能把漆面蹭花；玻璃要先除膠再刮水，殘膠用專用除膠劑悶軟了再鏟，不能硬刮花玻璃。

地面是開荒里花工夫的環(huán)節(jié)。常平這邊新裝修的辦公室，地面材質常見的有大理石、瓷磚、環(huán)氧地坪。瓷磚地面上的水泥點要用專用鏟刀鏟，再用洗地機配合清潔劑把表面滲色處理掉。大理石地面剛鋪完表面有一層水泥漿，要先用鋼絲棉配合晶面劑做一遍，才能看出石材本色。環(huán)氧地坪上的油漆點和膠痕，要用稀釋劑局部處理，不能大面積倒，不然會傷地坪。

玻璃是驗收時的重頭戲。業(yè)主站在樓下看外墻玻璃，有一塊沒擦干凈都顯眼。開荒班組用玻璃刮配涂水器，從上到下走，邊角用毛巾收水。幕墻高處的玻璃，持高空作業(yè)一級證書的班組配合做，地面班組和高空班組同時進場，互不干擾。

門窗軌道是開荒里容易漏的地方。裝修時軌道里灌滿了水泥灰和木屑，驗收時推拉門卡頓、窗戶關不嚴。保潔班組用毛刷加吸塵器把軌道槽里的灰掏干凈，再用濕布走一遍，推拉起來才順。合頁、把手這些金屬件上的保護膜撕掉后，用干布擦亮，不能留膠印。

衛(wèi)生間開荒要單獨做。裝修時水泥砂漿糊在瓷磚縫里，潔具表面有水泥點、保護膜殘膠。馬桶、洗手臺要小心處理，不能用強酸腐蝕釉面。地漏要疏通一遍，裝修時掉進去的水泥塊、沙子不掏干凈，以后排水是隱患。

開荒結束不等于完事。班組離場前會自己先做一遍自檢，拿手電筒照玻璃邊角，蹲下來看地面有沒有遺漏的水泥點，推門看墻面有沒有濺上的涂料點。自檢過了再請業(yè)主或物業(yè)來驗收，驗收時發(fā)現(xiàn)問題當場返工，不拖到第二天。

常平這邊裝修旺季時，開荒班組排期很滿。寫字樓新裝修、廠房新交付、商鋪新進場，都需要開荒。百分百清潔服務接開荒項目，先派人到現(xiàn)場看一遍，判斷現(xiàn)場殘留情況、需要什么藥劑和設備、幾天能做完，再安排班組進場。不是電話里報個數(shù)就上門。

有些業(yè)主圖省事，讓裝修隊順帶掃一下就搬進去。結果住進去才發(fā)現(xiàn)玻璃上還有膠、地面縫里還有灰、衛(wèi)生間地漏堵了又返工。開荒這道工序看起來是收尾，實際上是裝修交付的收尾環(huán)節(jié)，這一步?jīng)]走好，后面天天住著都別扭。

開荒班組進場時會自帶全套工具：吸塵器、洗地機、玻璃刮、涂水器、高壓水槍、各種鏟刀和除膠劑，不用業(yè)主提供任何設備。藥劑的選擇也是按材質來的，大理石用中性藥劑，玻璃用專用玻璃水，瓷磚地面用地板清潔劑，不會拿一種藥水擦到底。

如果常平這邊剛裝修完準備驗收，或者手頭有項目在找開荒班組，可以聯(lián)系百分百清潔服務先來看現(xiàn)場?？赐昵闆r、定好作業(yè)方案，再談進場的事。

企業(yè)簡介:

東莞市百分百清潔服務有限公司成立于 2008 年6月，位于東莞常平鎮(zhèn)平丁西街，現(xiàn)有員工1500 余人，下設 5 家分公司。公司秉承 "至誠服務、規(guī)范管理" 理念，致力打造xingyelingxian的清潔服務品牌。

業(yè)務涵蓋酒店、工廠、小區(qū)、醫(yī)院、學校、商場、辦公樓等日常保潔、園林綠化養(yǎng)護；以及工程開荒、外墻清洗、地毯清洗、石材翻新、地板打蠟等專項服務，配套清潔用品批發(fā)，形成一站式服務體系。十八年來，公司以重質守信贏得客戶xinlai，堅持"質量第一、信譽至上"，竭誠為客戶營造舒適衛(wèi)生的環(huán)境，期待與您攜手合作。