生研灣企業(yè)中心 得房率表現(xiàn)良好 即刻拎包入駐 重點(diǎn)園區(qū)落地獎(jiǎng)勵(lì) 人才公寓住房保障-尚書是一品還是二品|亞洲av有聲小說
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 15300557360
- 微信號(hào)
- 15300557360
- 面積
- 50㎡
- 面積
- 2000㎡
- 單價(jià)
- 1.5-2元/㎡/天
重點(diǎn)招引產(chǎn)業(yè)：半導(dǎo)體機(jī)器人 生物醫(yī)藥 新材料 人工智能（AI） 外資及研發(fā)組裝
先說位置，生研灣企業(yè)中心落在上海市浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)川橋路1369號(hào)。項(xiàng)目距地鐵14號(hào)線金粵路站約800米，步行可達(dá)；園區(qū)另開通班車銜接9號(hào)線臺(tái)兒莊路站、2號(hào)線廣蘭路站及6號(hào)線、12號(hào)線巨峰路站，多線通勤較為靈活。公交方面，浦東42路、浦東77路、573路、987路、1058路等線路在項(xiàng)目周邊設(shè)站。自駕方面，距中環(huán)線入口約1.5公里，約5分鐘上中環(huán)、8分鐘達(dá)外環(huán)，經(jīng)楊高路、龍東大道可快速通達(dá)陸家嘴與張江科學(xué)城；至浦東國際機(jī)場約25分鐘車程，至虹橋樞紐約50分鐘。。周邊交通配套上，14號(hào)線金粵路站直達(dá)；近14號(hào)線金粵路站；14號(hào)線9號(hào)線雙線覆蓋。
生研灣企業(yè)中心坐落于上海市浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)川橋路1369號(hào)，總建筑面積約18000㎡（總建筑面積），2棟，A棟寫字樓+B棟人才公寓，主體7層，整層約2000㎡，50㎡起分割，130-1200㎡靈活組合，標(biāo)準(zhǔn)層3.85米，得房率約70%，以金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科創(chuàng)辦公綜合體、生物醫(yī)藥研發(fā)、精裝拎包入駐、人才公寓配套、104地塊可環(huán)評(píng)為特色。。硬件上中央空調(diào)/獨(dú)立空調(diào)可選，可申請(qǐng)24小時(shí)自控加時(shí)，客梯2部，貨梯1部，標(biāo)準(zhǔn)層3.85米，得房率約70%，即租即用。園區(qū)優(yōu)勢方面，130-1200㎡靈活分割；分割面積130㎡起；50㎡起租靈活。
政策上，重點(diǎn)園區(qū)落地獎(jiǎng)勵(lì)；產(chǎn)業(yè)扶持補(bǔ)貼可申請(qǐng)；研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除，成本可控。
正在上海市浦選址的金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科創(chuàng)辦公綜合體、生物醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)可以留意這棟：交通順、通勤省心，硬件配齊、面積靈活，基本不用二次裝修。辦公、研發(fā)、輕生產(chǎn)放在一棟樓里都行，對(duì)還在發(fā)展的公司來說，省錢也省事。以上信息僅供參考，具體以實(shí)際洽談為準(zhǔn)。
項(xiàng)目參數(shù)
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 整層約2000㎡，50㎡起分割，130-1200㎡靈活組合 |
| 總建筑面積 | 約18000㎡（總建筑面積） |
| 樓層狀況 | 2棟，A棟寫字樓+B棟人才公寓，主體7層 |
| 租金區(qū)間 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 起租面積 | 50㎡起，130-1200㎡靈活組合 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 毛坯/簡裝/精裝帶家具 |
| 付款方式 | 押二付二，2年起簽 |
| 物業(yè)費(fèi) | 18元/㎡·月 |
| 承重 | 首層約500KG/㎡，二層以上約300KG/㎡ |
| 電梯 | 客梯2部、貨梯1部 |
| 配電 | 約100W/㎡，雙路供電可增容 |
| 層高 | 標(biāo)準(zhǔn)層3.85米 |
| 適配方向 | 金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科創(chuàng)辦公綜合體、生物醫(yī)藥研發(fā)、精裝拎包入駐 |
上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；電子產(chǎn)品銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；企業(yè)管理；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進(jìn)材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢：熟悉上海各區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，一企一策精準(zhǔn)支持，從空間載體到產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全鏈條服務(wù)。招商全程無任何費(fèi)用?！酒放坪献靼咐浚ú糠执恚┘呻娐罚罕葋喌习雽?dǎo)體、裕太微、國芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實(shí)生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質(zhì)材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機(jī)械、巴斯夫、睿勵(lì)科學(xué)儀器...