浦發(fā)江程廣場 商務辦公新載體 9號線金吉路站直達 樓宇品質良好 知識產權補貼可申請-國產精品99久久av色婷婷綜合|europeans just want to fun
- 報價
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機
- 15300557360
- 微信號
- 15300557360
- 面積
- 1㎡
- 面積
- 2200㎡
- 單價
- 1.5-2元/㎡/天
重點招引產業(yè)：半導體機器人 生物醫(yī)藥 新材料 人工智能（AI） 外資及研發(fā)組裝
先說位置，浦發(fā)江程廣場落在上海市浦東新區(qū)金吉路778號。浦發(fā)江程廣場為9號線金吉路站地鐵上蓋，從地鐵站步行約50-180米（3分鐘）即達大堂，另鄰近12號線金海路站約600米，雙軌直達陸家嘴、世紀大道、張江與徐匯主城。自駕南臨金海路、西靠申江路，約5分鐘上S20外環(huán)/中環(huán)，15分鐘達張江科學城、25分鐘達陸家嘴、30分鐘至浦東機場。周邊公交有630路、991路、790路、金祝專線等，并緊鄰華為上研所、歐姆龍及金橋智能網聯(lián)汽車產業(yè)基地，產業(yè)與通勤優(yōu)勢突出。。周邊交通配套上，9號線金吉路站直達；近9號線金吉路站；9號線12號線雙線覆蓋。
浦發(fā)江程廣場坐落于上海市浦東新區(qū)金吉路778號，總建筑面積約3.9萬㎡，3棟獨棟辦公（1號樓9層、2/3號樓各8層）+地下2層車庫，1號樓標準層約1600-2200㎡，2/3號樓約800-1200㎡，可分割50-1600㎡，標準層高約3-4.5米（1號樓4.5米），凈高2.7-3米，得房率70%+，配套成熟，商業(yè)、餐飲、會議等商務資源完善。。硬件上VRV獨立分戶空調，24小時自控，1號樓6部（4客2貨），2/3號樓各3部（2客1貨），標準層高約3-4.5米（1號樓4.5米），凈高2.7-3米，得房率70%+，即租即用。園區(qū)優(yōu)勢方面，1600-2200㎡靈活分割；分割面積1600㎡起；層高約4.5米。
政策上，科技產業(yè)對接支持；研發(fā)費用加計扣除；人才落戶綠色通道，成本可控。
正在上海市浦選址的金橋重點科創(chuàng)載體、科技研發(fā)總部、孵化器企業(yè)可以留意這棟：交通順、通勤省心，硬件配齊、面積靈活，基本不用二次裝修。辦公、研發(fā)、輕生產放在一棟樓里都行，對還在發(fā)展的公司來說，省錢也省事。以上信息僅供參考，具體以實際洽談為準。
項目參數
| 標準層面積 | 1號樓標準層約1600-2200㎡，2/3號樓約800-1200㎡，可分割50-1600㎡ |
| 總建筑面積 | 約3.9萬㎡ |
| 樓層狀況 | 3棟獨棟辦公（1號樓9層、2/3號樓各8層）+地下2層車庫 |
| 租金區(qū)間 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 起租面積 | 50㎡ |
| 交付標準 | 毛坯/精裝帶家具 |
| 物業(yè)費 | 26元/㎡·月 |
| 承重 | 350kg/㎡ |
| 電梯 | 1號樓6部、2/3號樓各3部 |
| 空調 | VRV獨立分戶24小時 |
| 適配方向 | 金橋重點科創(chuàng)載體、科技研發(fā)總部、孵化器、9號線地鐵上蓋 |
浦發(fā)江程廣場 , 金吉路778寫字樓 , 地鐵口寫字樓 , 9層寫字樓 , 甲級寫字樓
上海產業(yè)園區(qū)招商，張江高科辦公選址，虹橋商務區(qū)寫字樓租賃，集成電路生物醫(yī)藥企業(yè)入駐
信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；個人商務服務；市場營銷策劃；企業(yè)管理咨詢；廣告設計、代理；廣告制作；組織文化藝術交流活動；網絡技術服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；信息技術咨詢服務；數據處理服務；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務；電子產品銷售；計算機軟硬件及輔助設備批發(fā)；日用百貨銷售；五金產品批發(fā)；企業(yè)管理；財務咨詢；社會經
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、先進材料、AI、高端裝備賽道。核心優(yōu)勢：熟悉上海各區(qū)產業(yè)扶持政策，一企一策精準支持，從空間載體到產業(yè)生態(tài)的全鏈條服務。招商全程無任何費用?！酒放坪献靼咐浚ú糠执恚┘呻娐罚罕葋喌习雽w、裕太微、國芯、華為、通嘉宏盛、聯(lián)光元和生物醫(yī)藥：以嶺藥業(yè)、博騰制藥、皓元醫(yī)藥、君實生物、通化東寶人工智能：地平線、智元、月之暗面、燧原、朗淶、信質材料能源：大展納米 、恩捷 、匡德機械、巴斯夫、睿勵科學儀器...