前灘國際廣場 100-1400平辦公室租賃-放蕩勾人h的辣文_5278歐美一區(qū)二區(qū)三區(qū)
- 報價
- ￥5.00元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)企榮路90號
地址：上海市浦東新區(qū)企榮路 90 號（前灘國際商務區(qū)核心）
開發(fā)：陸家嘴集團；設計：Gensler + 華東建筑設計研究院；物業(yè)：陸家嘴物業(yè)；2022 年8 月交付，LEED 金級 + WELL 金級雙認證
前灘核心5A 甲級綜合體，1 棟 130 米高辦公塔樓（名義 30 層，實際 26 層）+4層裙房商業(yè) L+Plaza 陸家嘴廣場 + 地下 3 層車庫。總占地約 1.8 萬㎡，總建面約 14.2 萬㎡；辦公體量約 6.8萬㎡，裙房商業(yè) 3.1 萬㎡。雙層 Low-E 玻璃幕墻，12米挑高藝術大堂，視野可俯瞰前灘城市景觀。 標準層 2596–5137㎡，得房率75%-78%（前灘板塊優(yōu)勢明顯）；標準層高 4.5m，凈高 3.1m，標配 150mm架空地板；樓層預留上下水、可拆卸樓板，適配生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等企業(yè)特殊裝修需求。
可租賃面積 200㎡起，可分割、半層、整層、多層總部定制，標準交付為主，支持涉外注冊。
電梯：12 部通力高速客梯，低 / 中 / 高區(qū)分區(qū)運行，搭載智能派梯系統(tǒng)，客貨分流
空調(diào)：VAV 變風量中央空調(diào)，搭配新風 + PM2.5 過濾系統(tǒng)；工作日 8:00–18:00，加班空調(diào)單獨計費
網(wǎng)絡：電信、聯(lián)通、移動萬兆光纖全覆蓋，智慧樓宇系統(tǒng)
車位：地下 760 個車位，配套充電樁，月租約 1000 元
物業(yè)費：40 元 /㎡/ 月（含基礎空調(diào)能耗）
地鐵 6/8/11 號線東方體育中心站步行約 5 分鐘，在建 19號線四線換乘；臨近中環(huán)、盧浦大橋，自駕快速通達陸家嘴、徐匯濱江。 裙房自帶 L+Plaza精品商業(yè)；空中連廊直達前灘太古里、晶耀前灘，香格里拉、金普頓高端酒店集群、友城公園、濱江綠地近在咫尺，商務接待條件優(yōu)越。可申報前灘總部型企業(yè)扶持政策。
前灘跨國總部集聚地標，已入駐葛蘭素史克、BP 英國石油、百特中國、默克、威立雅能源等世界 500強企業(yè)。重點聚焦生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、能源、跨國企業(yè)區(qū)域總部、高端專業(yè)服務。預留實驗室條件，非常適合醫(yī)藥器械類外資總部落地。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務。...